SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Sobocisko, gm. Oława, 10.373 m2, wz 18 domów woln

Sobocisko, dolnośląskie

Powierzchnia: 10 373 m²
Cena za metr: 193 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 193 zł/m²
Mediana okolicy: 95 zł/m²; ta oferta: +103%
Podobne oferty: 22; działki powyżej 10000 m² · powiat oławski
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 10 373 m² (Sobocisko) kosztuje 193 zł za m² — 103% więcej niż mediana 95 zł za m² dla 22 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · powiat oławski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 103% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

103% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat oławski

Ta oferta: 193 zł/m²
Mediana okolicy: 95 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SDP Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
460 m
6 min pieszo
Przedszkole
620 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
690 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Lizawice
1,5 km
18 min pieszo
Plac zabaw
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
3,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Brzezimierz
9,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiszutrowa

Forma własnościUżytkowanie wieczyste

GminaOława

Pow. działki10 373 m²

PowiatOławski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Opis

Opiekun oferty:Emilian Janusz602-101-602*Oferta dostępna tylko w SDP Nieruchomości*Podstawowe informacje:Działka w Sobocisku, gm. Oława, pow. 10.373 m2, media przy działce. Wydane warunki zabudowy dla osiedla 18 domów w zabudowie jednorodzinnej. PUM 2466.Lokalizacja:Województwo: dolnośląskiePowiat: oławskiGmina: OławaMiejscowość: SobociskoNr działki: 248/3Dojazd:Droga gminna, utwardzonaUzbrojenie:Wodociąg: w drodze, przy działcePrąd: w drodze, przy działceMiejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego:Wydano warunki zabudowy na budowę 18 domów wolnostojących jednorodzinnychOpis nieruchomości:Nieruchomość położona w południowej części miejscowości Sobocisko. W sąsiedztwie istniejąca i rozwijająca się zabudowa domów jednorodzinnych. Działka położna 200 m od drogi jest cicha i posiada ciekawe walory estetyczne. Graniczy z niewielkim obszarem leśnym. Przy działce biegnie sieć wodociągowa oraz elektryczna. Warunki zabudowy przewidują budowę 18 domów jednorodzinnych o powierzchni 137 m2 każdy. Do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT w wys. 23%. Komunikacja:Sobocisko to miejscowość położona pomiędzy Oławą (11 km) a Żórawiną (12 km). Do drogi krajowej nr 94 jest tylko 10 km. Sąsiedztwo:W pobliżu działki dominuje rozproszona zabudowa jednorodzinna.Rekomendacja opiekuna oferty:Ofertę poleca średnim i większym deweloperom, którzy docenią zalety działki: bliska odległość do Wrocławia, media, ważne warunki zabudowy do budowy 18 domów wolnostojących. Zapraszam do kontaktu. Opiekun oferty:Emilian Janusz602-101-602