SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Sokolniki-Las

Sokolniki-Las, łódzkie

Powierzchnia: 3183 m²
Cena za metr: 132 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 132 zł/m²
Mediana okolicy: 110 zł/m²; ta oferta: +19,6%
Podobne oferty: 154; działki 3000–10000 m² · powiat zgierski
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 3 183 m² (Sokolniki-Las) kosztuje 132 zł za m² — 19,6% więcej niż mediana 110 zł za m² dla 154 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat zgierski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do sprzedania są trzy działki, jak na zdjęciu. Mogę też sprzedać tę większą na dole (2183 m2), a jak się znajdzie na nią kupiec, to tę małą, która ma ok. 1000 m2. Działka podłużna to droga dojazdowa. Jeśli ktoś kupi całość, nie musi jej w żaden sposób wydzielać. Działka jest w ładnej okolicy, ładnie zadrzewiona, mocno przeze mnie przetrzebiona. Jest miejscowy plan zagospodarowania z przeznaczeniem na budowę jednorodzinną. Podprowadzony jest prąd. W ulicy jest woda, gaz (nie wiem, czy jeszcze robią przyłącza - trzeba to sprawdzić) i chyba światłowód (jeśli jeszcze nie ma, to zaraz będzie - dzwoniłem do Toya i tak mi mówili). Działka jest z jednej strony i dużego kawałka drugiej strony ogrodzona przez sąsiadów. Od działki nie odprowadza się podatku od nieruchomości - nie pamiętam przyczyny, ale tak powiedzieli w urzędzie gminy. Prawdziwy adres działki to Katarzynów - w ogłoszeniu wpisałem Sokolniki-Las, bo to jest dokładnie na granicy i działka jest zalesiona, a Sokolniki-Las są bardziej rozpoznawalne. Proszę się nie gniewać. W odległości spacerowej sklepy spożywcze, warzywne, lodziarnie, kawiarnia, kościół. - Do Dino: 4 minuty samochodem. - Do szkoły podstawowej: 10 minut samochodem. - Do dużego placu zabaw: 4 minuty samochodem (10-15 minut rowerem; 20-25 minut spacerem). - Do węzła autostrady A2, ekspresówki S14: 7 minut samochodem. - Do DK91: 5 minut samochodem. SPRZEDAJĘ BEZPOŚREDNIO. PROSZĘ NIE DZWONIĆ, TYLKO PISAĆ SMS O TREŚCI "DZIAŁKA" - BĘDĘ ODDZWANIAŁ.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

19,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 154 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat zgierski

Ta oferta: 132 zł/m²
Mediana okolicy: 110 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 419 999 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 336 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Livio
4 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
5 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Leczenia, Terapii i Rehabilitacji Uzależnień "MONAR" w Sokolnikach
640 m
8 min pieszo
Plac zabaw
Kraina Radości
1,2 km
15 min pieszo
Przedszkole
Jasionka
1,5 km
19 min pieszo
Szkoła
NFZ; Szkoła Podstawowa Specjalna przy Specjalistycznym ZOZ dla Dzieci w Sokolnikach
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Emilia
3,1 km
Stacja kolejowa
Ozorków Nowe Miasto
6,9 km