SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

1HA działka inwestycyjna 6KM OD oleśnicy

Sokołowice, dolnośląskie

Powierzchnia: 10 000 m²
Cena za metr: 140 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 140 zł/m²
Mediana okolicy: 63 zł/m²; ta oferta: +123%
Podobne oferty: 35; działki powyżej 10000 m² · powiat oleśnicki
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 10 000 m² (Sokołowice) kosztuje 140 zł za m² — 123% więcej niż mediana 63 zł za m² dla 35 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · powiat oleśnicki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 123% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

123% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat oleśnicki

Ta oferta: 140 zł/m²
Mediana okolicy: 63 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 400 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 120 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ATA Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Sokołowice II
990 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Oleśnica Północ
1,7 km
21 min pieszo
Przychodnia lub szpital
3,5 km
Stacja kolejowa
Dąbrowa Oleśnicka
5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

GminaOleśnica

OgrodzenieSiatka

Pow. całkowita10 000 m²

Pow. działki10 000 m²

PowiatOleśnicki

Typ działkiBudowlana

Opis

Witam chciałbym Państwu zaprezentować działkę w miejscowości Sokołowice w gminie Oleśnica. Działka ma kształt nieregularny. Powierzchnia całkowita tej działki wynosi 1ha. Działka jest wyposażona w media takie jak. Sieć Elektryczna znajduje się ok. 1m od granicy działkiSieć wodociągowa znajduje się ok. 4m od granicy działkiDobry dojazd do Wrocławia w 30min (1km do S8) ! Najbliższa większa miejscowość Oleśnica jest to największe miasto w pobliżu Sokołowic liczące ok.36 tyś mieszkańców. Miasto te jest w stanie zapewnić wszystko co jest potrzebne do codziennego życia, z Sokołowic jest to ok. 6km drogi Najbliższy sklep wielkopowierzchniowy - 4,4km Najbliższy sklep spożywczy - 1,2km Najbliższa stacja paliwowa - 6,0km Najbliższa Restauracja - 5,1km Centrum Handlowa - 4,2km Kościół - 4,0km Szkoła podstawowa - 2,2km Przedszkole - 4,8km Parametry z MPZPA) kąt nachylenia głównych połaci dachu: od 30 do 45°B) maksymalna wysokość zabudowy to 9,0mC) minimalna powierzchnia działki [m2]: 800; dla bliźniaczej 600; dla szeregowej 350;D) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,5E) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej [%]: 25F) dopuszcza się lokalizację budynków w odległości 1,5 m od granicy działki lub przy granicy działki, zgodnie z przepisami odrębnymi;G) Dozwolona zabudowa na danej działce- usługi nieuciążliwe,- istniejąca zabudowa zagrodowa,- budynki gospodarcze i garaże,- urządzenia towarzyszące,- drogi wewnętrzne o szerokości min. 6 m,- zieleń urządzonąZapraszam na prezentacjęWiktoria CyranDoradca ds. nieruchomościATA NieruchomościAl. Armii Krajowej 6a/2, 50-541 Wrocław+48509-394-337