SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Sosnowiec Sielec działkę sprzedam

Szkolna, Sielec, Sosnowiec, śląskie

Powierzchnia: 1323 m²
Cena za metr: 597 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 597 zł/m²
Mediana okolicy: 290 zł/m²; ta oferta: +106,1%
Podobne oferty: 19; działki 1000–1500 m² · Sosnowiec
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 323 m² (Sielec, Sosnowiec) kosztuje 597 zł za m² — 106,1% więcej niż mediana 290 zł za m² dla 19 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Sosnowiec). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 106% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

106,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: działki 1000–1500 m² · Sosnowiec

Ta oferta: 597 zł/m²
Mediana okolicy: 290 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 790 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 632 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TITOW NIERUCHOMOŚCI

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Sielec Szkolna
27 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Sielec Szkolna
20 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
15 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
6 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
7 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Nova
6 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Exmed s.c. Centrum Medyczne Zakład Opieki Zdrowotnej
580 m
7 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Śląski
1,3 km
17 min pieszo
Stacja kolejowa
Sosnowiec Główny
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościUżytkowanie wieczyste

Ogrodzenieczęściowo ogrodzona

Pow. całkowita1 323 m²

Pow. działki1 323 m²

Typ działkiInwestycyjna

Opis

do sprzedaży działka gruntu o pow. 1323 m2 ( wieczyste użytkowanie ) w Sosnowcu przy ulicy Szkolnej , częściowo ogrodzona, dojazd całoroczny drogą asfaltową W cenie projekt ( o wartości 60 tys zł ) do wykorzystania pod budowę obiektu, który można wykorzystać, a także dla zainteresowanych kalkulacja i biznes plan dla Domu Seniora. Nieruchomość idealna pod ; siedzibę firmy, przychodnie, przedszkole, hostel pracowniczy, gastronomię, salę weselno - bankietową, garaże itp. Jest również koncepcja wybudowania budynku z lokalami mieszkalnymi do wynajęcia lub sprzedaży wraz z garażami( wizualizacja na zdjęciach załączonych do oferty ) Podatek roczny od nieruchomości 450 zł, podatek roczny za wieczyste użytkowanie 350 zł W bliskości zabudowa wielorodzinna przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, centra handlowe, place zabaw, szkoła, Kościół, park, basen, lodowisko.