SprzedażDziałkaRynek pierwotnyGratka

Teren pod zabudowę mieszkaniową

Klimontowska, Sielec, Sosnowiec, śląskie

Powierzchnia: 12 747 m²
Cena za metr: 388 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 388 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 12 747 m² (Sielec, Sosnowiec) kosztuje 388 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 4 950 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 960 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro sprzedaży mieszkań

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sosnowiec Kosów
24 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
4 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 20
2 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Dębowa Góra Tabelna
11 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Miejski numer 10
3 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Apteka
Apteka Na Maliny
2 w promieniu 1 km
840 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Niwecka-Walcownia
910 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Sosnowiec Dańdówka
1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Wydział Nauk Farmaceutycznych w Sosnowcu
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do droginieutwardzona

Dostępne od2026-09-16

Długość działki144 m

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita12 747 m²

Pow. działki12 747 m²

Szerokość działki95 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Proponujemy do sprzedaży działkę budowlaną w najbardziej popularnej obecnie dzielnicy Sosnowca - Nowym Klimontowie w rejonie ul. Kukułek. Teren posiada dostęp do drogi publicznej, którą jest ul. Klimontowska od strony północnej. Tam też dostępne są wszystkie media, które należy doprowadzić do granicy działki. Droga dojazdowa prowadzi wzdłuż działek sąsiadujących.Działka jest objęta obowiązującym, miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jako tereny pod zabudowę mieszkaniową, jednorodzinną - wolnostojącą, bliźniaczą lub szeregową.Rejon ul. Kukułek na Nowym Klimontowie jest doceniany za bliskość centrum miasta Sosnowca oraz Parku Sieleckiego. Jest stąd bardzo dobry dojazd do miast ościennych tj. Katowic, Dąbrowy Górniczej, Mysłowic i Jaworzna oraz dogodne połączenie z autostradą A4 i trasą S1 wraz z portem lotniczym w Pyrzowicach. Dla lubiących sport i rekreację rowerową jest tu mnóstwo terenów spacerowych, a ścieżką rowerową dojedziemy stąd wprost do pobliskiego Aquaparku „Nemo” lub dalej do ośrodka turystyczno-rekreacyjnego „Pogoria”. Nie ma tu ruchliwych skrzyżowań, zakładów przemysłowych, torów kolejowych ani wielkich hipermarketów. Ta stosunkowo młoda dzielnica, ma już własną infrastrukturę handlowo–usługową, a na większe zakupy można wybrać się do centrum handlowego Kaufland oraz galerii „Plejada”, oddalonych zaledwie o 5 min jazdy samochodem.Dogodny wyjazd o każdej porze dnia zapewnia nowo przebudowane rondo przy ul. 11-go Listopada.Kupujący nie płaci prowizji. Podana kwota jest ceną netto.Działkę sprzedaje spółka więc transakcja jest zwolniona z podatku PCC 2%. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.Serdecznie zapraszamy.