SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana - Spręcowo, gm. Dywity, 4637 m²

Spręcowo, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 4637 m²
Cena za metr: 88 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 88 zł/m²
Mediana okolicy: 54 zł/m²; ta oferta: +63,4%
Podobne oferty: 46; działki 3000–10000 m² · Dywity
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 4 637 m² (Spręcowo) kosztuje 88 zł za m² — 63,4% więcej niż mediana 54 zł za m² dla 46 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Dywity). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 63% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

63,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: działki 3000–10000 m² · Dywity

Ta oferta: 88 zł/m²
Mediana okolicy: 54 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 409 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 327 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · GUT Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Integracyjne "Akademia Malucha"
370 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
4 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Szkoła
420 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
720 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Gminny Zakład Opieki Zdrowotnej
4,9 km
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Metropolii Warmińskiej Hosianum
7,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogipolna

Forma własnościWłasność

GminaDywity

Ogrodzeniedrewniane

Pow. całkowita4 637 m²

Pow. działki4 637 m²

PowiatOlsztyński

Typ działkiBudowlana

Opis

Biuro GUT Nieruchomości posiada w ofercie sprzedaży urokliwą działkę budowlaną o powierzchni 4637 m, zlokalizowaną w malowniczej miejscowości Spręcowo, w gminie Dywity.Działka o numerze ewidencyjnym 330/19 znajduje się w okolicy otoczonej zielenią i lasami, co zapewnia idealne warunki do odpoczynku.To doskonałe miejsce dla osób ceniących piękne krajobrazy i urok spokojnego życia, z dala od miejskiego zgiełku.Działka jest ładnie zagospodarowana oraz ogrodzona, co dodatkowo podkreśla jej walory estetyczne i sprawia, że od razu można myśleć o dalszych pracach związanych z budową lub aranżacją przestrzeni.Teren działki ma pochyłe ukształtowanie, co otwiera wiele ciekawych możliwości aranżacyjnych, zarówno dla budynków, jak i ogrodu. Warunki zabudowy zostały wydane, pozwalając na budowę dwóch budynków mieszkalnych - to świetna okazja dla inwestorów lub osób chcących zrealizować swoje marzenie o domu w spokojnej, zielonej okolicy.Działka jest dobrze skomunikowana nieopodal DK 51 - w odległości zaledwie 4 km znajdują się Dywity, 10 km dzieli nas od Olsztyna, a do Dobrego Miasta mamy 15 km.Dlaczego warto?- Spokojna i malownicza okolica,- Duże możliwości aranżacyjne dzięki ukształtowaniu terenu,- Bliskość lasów i terenów zielonych,- Dobre połączenie z miastem,- Gotowe warunki zabudowy na dwa budynki mieszkalne,- Działka ładnie zagospodarowana i ogrodzona. Więcej informacji pod numerem telefonu: 780 090 608 Andrzej GutNie przegap tej oferty!"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest biuro GUT Nieruchomości oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody biura GUT Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.