SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Spręcowo

Spręcowo, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 1950 m²
Cena za metr: 95 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 95 zł/m²
Mediana okolicy: 110 zł/m²; ta oferta: −13,8%
Podobne oferty: 23; działki 1500–3000 m² · Dywity
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 950 m² (Spręcowo) kosztuje 95 zł za m² — 13,8% mniej niż mediana 110 zł za m² dla 23 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Dywity). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Atrakcyjna działka budowlana 1950m w Spręcowie. Jest to malownicza, cicha i spokojna lokalizacja. Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Z uwagi na wielkość działki, jest tam możliwość wybudowania domu dwurodzinnego (nie bliźniak). W drodze znajdują się niezbędne media: prąd, światłowód oraz nowy wodociąg (dostępny w przyszłości). Działka graniczy bezpośrednio z przystankiem autobusowym linii D2, skąd mały autobus kursuje do Dywit i Rozgitu. Działka położona przy nowo wybudowanej drodze asfaltowej ze ścieżką pieszo-rowerową. Wkrótce przy drodze zostaną postawione latarnie. W samym Spręcowie znajduje się przedszkole, szkoła, sklep spożywczy, paczkomat oraz pętla autobusowa MPK linii 110 kursującej do Olsztyna. W przyszłości, w okolicy klasztoru Karmelitanek, zostanie wybudowana obwodnica Olsztyna, co jeszcze bardziej poprawi komunikację z miastem. Jest to świetna propozycja dla osób pragnących wybudować własny dom z dala od zgiełku miasta, jak również jako dom na sprzedaż lub inwestycja w nieruchomość. Pełna własność z KW. Oferta bezpośrednia właściciela - biurom nieruchomości dziękuję. Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66&1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

13,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: działki 1500–3000 m² · Dywity

Ta oferta: 95 zł/m²
Mediana okolicy: 110 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 185 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 148 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

19 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Integracyjne "Akademia Malucha"
370 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
4 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Szkoła
420 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
720 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Gminny Zakład Opieki Zdrowotnej
4,9 km
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Metropolii Warmińskiej Hosianum
7,7 km