SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Spręcowo, bez pośrednika - 14,11 ha - 4 655 937 zł

Spręcowo, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 141 089 m²
Cena za metr: 33 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 33 zł/m²
Mediana okolicy: 24 zł/m²; ta oferta: +38,6%
Podobne oferty: 25; działki powyżej 10000 m² · Dywity
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 141 089 m² (Spręcowo) kosztuje 33 zł za m² — 38,6% więcej niż mediana 24 zł za m² dla 25 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Dywity). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Sprzedam gospodarstwo w Spręcowie pod numerem 24, kod pocztowy 11-001, składające się z 3 działek (181/13, 181/7, 181/16) o łącznej powierzchni 14.1 ha. Bardzo dobry dojazd z drogi krajowej 51 (do przejechania 500 m asfaltowej drogi serwisowej). Każda działka posiada osobny wjazd z drogi serwisowej. Dojazd do Olsztyna zajmuje ok. 15 minut. W planie zagospodarowania terenu każda działka jest podobnie podzielona (odległości są podane w przybliżeniu): - do drogi serwisowej do 150 m od niej są to tereny przemysłowe, - od 150 m do 220 m od drogi jest to pas zieleni, - od 220 do 450 m są to tereny handlowe i rzemiosła, zakończone planowaną drogą przechodzącą po granicy wszystkich działek. Działka 181/16 posiada na swoim końcu tereny mieszkalne, znajdujące się w planie zagospodarowania za planowaną drogą. Na działce 181/13 znajduje się przestrzenne siedlisko z drewnianym domem, stodołą i oborą w sąsiedztwie niedużego stawku. Zabudowania są osłonięte od drogi zagajnikiem. 1.81/16 - 52839 m2 1.81/7 - 34026 m2 1.81/13 - 54224 m2 Cena przy sprzedaży całości: 33 zł/m2. Sprzedaż przez osobę prywatną. W razie dalszych pytań proszę dzwonić od 8 do 20.

Parametry i stan nieruchomości

Cechy)

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

38,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Dywity

Ta oferta: 33 zł/m²
Mediana okolicy: 24 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 4 655 937 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 725 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

19 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Spręcowo
4 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
1,3 km
16 min pieszo
Szkoła
1,6 km
20 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Integracyjne "Akademia Malucha"
1,6 km
20 min pieszo