SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka Inwestycyjna 3576 M² | Strefa Gosp | Dk12 | Węzeł Chełm Wschód

Srebrzyszcze, lubelskie

Powierzchnia: 3576 m²
Cena za metr: 170 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 170 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 3 576 m² (Srebrzyszcze) kosztuje 170 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 3500 m² (35 arów) położona w miejscowości Srebrzyszcze (gmina Chełm) przy ul. Dorohuskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie drogi krajowej DK12 oraz węzła S12 Chełm Wschód.Nieruchomość znajduje się w strefie gospodarczej SP (8SP) przewidzianej pod działalność produkcyjną, usługową, komunikacyjną oraz infrastrukturę techniczną. Dopuszczono również funkcje usługowe. Maksymalna wysokość zabudowy wynosi 50 m, a maksymalny udział powierzchni zabudowy 50%.Główne atuty nieruchomościbezpośrednie sąsiedztwo DK12doskonały dostęp do węzła S12 Chełm Wschódteren położony w strefie gospodarczej SP przeznaczonej pod produkcję i usługirozwijające się otoczenie logistyczne regionu Chełm-Dorohuskbliskość terminali przeładunkowych i głównych szlaków transportowychsąsiedztwo infrastruktury elektroenergetycznej 110 kV stwarzające potencjalnie korzystne warunki dla inwestycji wymagających wysokich mocy przyłączeniowych (warunki przyłączenia do potwierdzenia u operatora sieci)płaski teren ułatwiający realizację inwestycjiDodatkowy potencjał inwestycyjnyIstnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni około 65 arów, co pozwala na stworzenie kompleksu inwestycyjnego o łącznej powierzchni około 1 ha.To wyjątkowa propozycja dla inwestorów planujących:budowę hali produkcyjnej,magazynu lub centrum logistycznego,hurtowni,bazy transportowej,składu materiałów budowlanych,obiektów usługowych i technicznych.Możliwość połączenia obu nieruchomości znacząco zwiększa elastyczność zagospodarowania terenu i potencjał przyszłej inwestycji.LokalizacjaSrebrzyszcze, gmina Chełm,ul. Dorohuska / DK12rejon węzła S12 Chełm Wschódkierunek Dorohusk - granica z Ukrainąrozwijające się zaplecze logistyczne i przeładunkowe regionuOferta skierowana jest do inwestorów, firm logistycznych, transportowych, produkcyjnych i usługowych poszukujących dobrze skomunikowanego terenu w jednej z najbardziej perspektywicznych lokalizacji inwestycyjnych we wschodniej Polsce.Zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki inwestycyjne

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 607 920 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 486 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 412/4, obręb Srebrzyszcze, gm. Chełm · 060303_2.0025.412/4

Powierzchnia w ewidencji: 3549 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 46 m × 97 m; kształt: regularny, prostokątny
Ukształtowanie terenu: łagodny spadek; średni spadek 2,1% · 185–185 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Cementownia 13
8 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chełm Wschód
2 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Chełm Cementownia
230 m
3 min pieszo
Plac zabaw
1,7 km
21 min pieszo
Park
1,9 km
24 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 1
2,3 km
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 8
2,3 km
Sklep spożywczy
Żabka
2,4 km
Przychodnia lub szpital
Przychodnia stomatologiczna
3 km
Uczelnia
Państwowa Szkoła Muzyczna I i II stopnia im. Ignacego Jana Paderewskiego
3,7 km