SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Srebrzyszcze, ul. Dorohuska

ul. Dorohuska, Srebrzyszcze, lubelskie

Powierzchnia: 3500 m²
Cena za metr: 174 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 174 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 3 500 m² (Srebrzyszcze) kosztuje 174 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 607 920 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 486 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
3 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Plac zabaw
1,4 km
17 min pieszo
Park
1,5 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chełm Wschód
1,5 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Chełm Cementownia
1,5 km
19 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia stomatologiczna
4,5 km
Uczelnia
Państwowa Szkoła Muzyczna I i II stopnia im. Ignacego Jana Paderewskiego
5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 3500 m² (35 arów) położona w miejscowości Srebrzyszcze (gmina Chełm) przy ul. Dorohuskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie drogi krajowej DK12 oraz węzła S12 Chełm Wschód. Nieruchomość znajduje się w strefie gospodarczej SP (8SP) przewidzianej pod działalność produkcyjną, usługową, komunikacyjną oraz infrastrukturę techniczną. Dopuszczono również funkcje usługowe. Maksymalna wysokość zabudowy wynosi 50 m, a maksymalny udział powierzchni zabudowy 50%. Główne atuty nieruchomości: - bezpośrednie sąsiedztwo DK12 - doskonały dostęp do węzła S12 Chełm Wschód - teren położony w strefie gospodarczej SP przeznaczonej pod produkcję i usługi - rozwijające się otoczenie logistyczne regionu Chełm-Dorohusk - bliskość terminali przeładunkowych i głównych szlaków transportowych - sąsiedztwo infrastruktury elektroenergetycznej 110 kV stwarzające potencjalnie korzystne warunki dla inwestycji wymagających wysokich mocy przyłączeniowych (warunki przyłączenia do potwierdzenia u operatora sieci) - płaski teren ułatwiający realizację inwestycji Dodatkowy potencjał inwestycyjny: Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni około 65 arów, co pozwala na stworzenie kompleksu inwestycyjnego o łącznej powierzchni około 1 ha. To wyjątkowa propozycja dla inwestorów planujących: - budowę hali produkcyjnej, - magazynu lub centrum logistycznego, - hurtowni, - bazy transportowej, - składu materiałów budowlanych, - obiektów usługowych i technicznych. Możliwość połączenia obu nieruchomości znacząco zwiększa elastyczność zagospodarowania terenu i potencjał przyszłej inwestycji. Lokalizacja: - Srebrzyszcze, gmina Chełm, - ul. Dorohuska / DK12 - rejon węzła S12 Chełm Wschód - kierunek Dorohusk - granica z Ukrainą - rozwijające się zaplecze logistyczne i przeładunkowe regionu Oferta skierowana jest do inwestorów, firm logistycznych, transportowych, produkcyjnych i usługowych poszukujących dobrze skomunikowanego terenu w jednej z najbardziej perspektywicznych lokalizacji inwestycyjnych we wschodniej Polsce. Zapraszam do kontaktu.