SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka leśna w Otwocku, dom jednorodzinny

Otwock, Śródborów, mazowieckie

Powierzchnia: 3000 m²
Rok budowy: 2021
Cena za metr: 273 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 273 zł/m²
Mediana okolicy: 210 zł/m²; ta oferta: +30,4%
Podobne oferty: 125; działki 3000–10000 m² · powiat otwocki
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 000 m² (Otwock, Śródborów) kosztuje 273 zł za m² — 30,4% więcej niż mediana 210 zł za m² dla 125 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat otwocki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 30% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

30,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 125 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat otwocki

Ta oferta: 273 zł/m²
Mediana okolicy: 210 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 820 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 656 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Akces Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Poniatowskiego 01
2 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 im. Ireny Sendlerowej
2 w promieniu 1 km
760 m
9 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Sówka Mądra Główka
1,1 km
14 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
1,2 km
16 min pieszo
Apteka
Ziko
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinety lekarskie Filipowicza
1,7 km
21 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga szutrowa

Forma własnościWłasność

GminaOtwock

Pow. całkowita3 000 m²

Pow. działki3 000 m²

PowiatOtwocki

Szerokość działki34.5 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Otwock Śródborów - duża, atrakcyjna działka do sprzedaży. Dla terenu obowiązuje:Uchwała nr LI/538/21 z 2021-09-28 w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego pod nazwą „Soplicowo” przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolnostojącej, lokalizowana na działkach z drzewostanem o charakterze leśnym; maksymalna wysokość zabudowy 10 m maksymalna inteensywność zabudowy 0,13 maksymalna powierzchnia zabudowy 6% powierzchnia biologicznie czynna 90%. Grunt w kształcie prostokąta o wymiarach 34,5 na 88m, położony przy ulicy 3 Maja. Dostępne media:prąd w drodze, światłowód Opis lokalizacji:grunt na terenach leśnych, doskonały dla klienta premium, lubiącego ciszę i starodrzew komunikacja - stacja PKP Śródborów 2,5 km, autobus z ulicy Poniatowskiego 1,5 km W okolicy Szkoła Podstawowa, Szkoła Medyczna, Muzeum Ziemi Otwockiej. na skraju Rezerwatu Przyrody Na Torfach - idealne położenie dla miłośników natury. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Danuta Trawińska (licencja nr: 1480)