SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 1 280 m² - Stanisławów Drugi, Nieporęt, ul. Łąkowa

Łąkowa, Stanisławów Drugi, mazowieckie

Powierzchnia: 1280 m²
Cena za metr: 445 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 445 zł/m²
Mediana okolicy: 450 zł/m²; ta oferta: −1,2%
Podobne oferty: 41; działki 1000–1500 m² · Nieporęt
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 280 m² (Stanisławów Drugi) kosztuje 445 zł za m² — tyle, ile mediana 450 zł za m² dla 41 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Nieporęt). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

DZIAŁKA BUDOWLANA 1280 m2Stanisławów Drugigm. Nieporętblisko Legionowa i Warszawy0% PROWIZJI dla kupującegoNa sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1280 m? położona w spokojnej i zielonej części Stanisławowa Drugiego, w gminie Nieporęt.To idealna propozycja dla osób szukających miejsca pod budowę domu jednorodzinnego z szybkim dojazdem do Legionowa i Warszawy, a jednocześnie z dala od miejskiego zgiełku.Najważniejsze atuty nieruchomości:- powierzchnia: 1280 m?- wymiary działki: ok. 38 m x 33 m- regularny kształt- obowiązujący MPZP- spokojna, rozwijająca się okolica- przystanek autobusowy - ok. 2 min pieszo- szybki dojazd do Legionowa i WarszawyPRZEZNACZENIE W MPZPTeren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.Dopuszczalne:- garaże i budynki gospodarcze- miejsca postojowe i dojazdy- infrastruktura techniczna- obiekty małej architektury- zieleń urządzonaPARAMETRY ZABUDOWY- maks. wysokość budynku mieszkalnego: 12 m- do 2 kondygnacji nadziemnych- dachy jedno-, dwu- lub wielospadowe- kąt nachylenia dachu: 25-45- możliwość usytuowania budynku bliżej granicy działkiMEDIA- prąd - przy działce- woda, gaz i kanalizacja - ok. 120 m od działkiDOJAZDDojazd drogą utwardzoną ze współwłasnością.LOKALIZACJA- Legionowo - ok. 5 km- Nieporęt - ok. 5 km- Warszawa - ok. 22 km- Zalew Zegrzyński - ok. 10-15 minut samochodem- sklep spożywczy - ok. 10 min pieszo- szkoła - ok. 5 kmJeśli szukasz miejsca pod budowę domu w spokojnej okolicy z dobrym dostępem do miasta ? ta oferta jest dla Ciebie.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.BUILDING PLOT 1280 m2Stanisławów DrugiNieporęt MunicipalityNear Legionowo & Warsaw0% COMMISSIONFor sale: an attractive building plot with an area of 1280 m? located in the quiet and green area of Stanisławów Drugi, in the Nieporęt municipality.This property is an ideal option for those looking to build a single-family home with quick access to Legionowo and Warsaw, while enjoying peace and privacy away from the city noise.KEY FEATURES- plot area: 1280 m2- dimensions: approx. 38 m x 33 m- regular shape- local zoning plan (MPZP) in force- peaceful and developing neighborhood- bus stop - approx. 2-minute walk- quick access to Legionowo and WarsawZONING / DEVELOPMENT CONDITIONSThe plot is designated for single-family residential development.Permitted structures include:- garages and utility buildings- parking spaces and internal access roads- technical infrastructure- small architectural features- landscaped greeneryBUILDING PARAMETERS- maximum residential building height: 12 m- up to 2 above-ground floors- mono-pitched, gable or multi-pitched roofs- roof slope angle: 25-45- possibility to locate the building closer to the plot boundaryUTILITIES- electricity - at the plot boundary- water, gas and sewage system - approx. 120 m from the plotACCESSAccess via a hardened private road with shared ownership.LOCATION- Legionowo - approx. 5 km- Nieporęt - approx. 5 km- Warsaw - approx. 22 km- local grocery store - approx. 10-minute walk- school - approx. 5 kmIf you are looking for a peaceful place to build your dream home with convenient access to the city, this property is an excellent choice.Feel free to contact us for more information or to arrange a viewing.Ogrodzenie:

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiutwardzony

Forma własnościWłasność

GminaNieporęt

Pow. działki1 280 m²

PowiatLegionowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki33 m

Typ działkiBudowlany jednorodzinny

Typ nieruchomościBudowlany jednorodzinny

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 41 ofertami: działki 1000–1500 m² · Nieporęt

Ta oferta: 445 zł/m²
Mediana okolicy: 450 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 569 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 455 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WGN Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Grudzie 02
21 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Plac zabaw
530 m
7 min pieszo
Przedszkole
Społeczne Przedszkole STO
1 km
13 min pieszo
Sklep spożywczy
Kaufland
1,3 km
17 min pieszo
Apteka
Dr. Max
1,4 km
17 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital Wojskowego Instytutu Medycznego w Legionowie
1,4 km
17 min pieszo
Park
Park Miejski im. Kościuszkowców
1,4 km
17 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół
1,8 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Legionowo
2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
10,1 km