SprzedażDziałkaRynek wtórnyWGN

Działka na sprzedaż Stanisławów Drugi

Stanisławów Drugi, mazowieckie

Cena za metr: 445 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 445 zł/m²
Mediana okolicy: 447 zł/m²; ta oferta: −0,6%
Podobne oferty: 52; działki 1000–1500 m² · Nieporęt
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; WGN

Działka, 1 280 m² (Stanisławów Drugi) kosztuje 445 zł za m² — tyle, ile mediana 447 zł za m² dla 52 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Nieporęt). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 26 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

DZIAŁKA BUDOWLANA 1280 m2 Stanisławów Drugi gm. Nieporęt blisko Legionowa i Warszawy 0% PROWIZJI dla kupującego Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1280 m? położona w spokojnej i zielonej części Stanisławowa Drugiego, w gminie Nieporęt. To idealna propozycja dla osób szukających miejsca pod budowę domu jednorodzinnego z szybkim dojazdem do Legionowa i Warszawy, a jednocześnie z dala od miejskiego zgiełku. Najważniejsze atuty nieruchomości: powierzchnia: 1280 m? wymiary działki: ok. 38 m x 33 m regularny kształt obowiązujący MPZP spokojna, rozwijająca się okolica przystanek autobusowy - ok. 2 min pieszo szybki dojazd do Legionowa i Warszawy PRZEZNACZENIE W MPZP Teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Dopuszczalne: garaże i budynki gospodarcze miejsca postojowe i dojazdy infrastruktura techniczna obiekty małej architektury zieleń urządzona PARAMETRY ZABUDOWY maks. wysokość budynku mieszkalnego: 12 m do 2 kondygnacji nadziemnych dachy jedno-, dwu- lub wielospadowe kąt nachylenia dachu: 25-45 możliwość usytuowania budynku bliżej granicy działki MEDIA prąd - przy działce woda, gaz i kanalizacja - ok. 120 m od działki DOJAZD Dojazd drogą utwardzoną ze współwłasnością. LOKALIZACJA Legionowo - ok. 5 km Nieporęt - ok. 5 km Warszawa - ok. 22 km Zalew Zegrzyński - ok. 10-15 minut samochodem sklep spożywczy - ok. 10 min pieszo szkoła - ok. 5 km Jeśli szukasz miejsca pod budowę domu w spokojnej okolicy z dobrym dostępem do miasta ? ta oferta jest dla Ciebie. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. BUILDING PLOT 1280 m2 Stanisławów Drugi Nieporęt Municipality Near Legionowo & Warsaw 0% COMMISSION For sale: an attractive building plot with an area of 1280 m? located in the quiet and green area of Stanisławów Drugi, in the Nieporęt municipality. This property is an ideal option for those looking to build a single-family home with quick access to Legionowo and Warsaw, while enjoying peace and privacy away from the city noise. KEY FEATURES plot area: 1280 m2 dimensions: approx. 38 m x 33 m regular shape local zoning plan (MPZP) in force peaceful and developing neighborhood bus stop - approx. 2-minute walk quick access to Legionowo and Warsaw ZONING / DEVELOPMENT CONDITIONS The plot is designated for single-family residential development. Permitted structures include: garages and utility buildings parking spaces and internal access roads technical infrastructure small architectural features landscaped greenery BUILDING PARAMETERS maximum residential building height: 12 m up to 2 above-ground floors mono-pitched, gable or multi-pitched roofs roof slope angle: 25-45 possibility to locate the building closer to the plot boundary UTILITIES electricity - at the plot boundary water, gas and sewage system - approx. 120 m from the plot ACCESS Access via a hardened private road with shared ownership. LOCATION Legionowo - approx. 5 km Nieporęt - approx. 5 km Warsaw - approx. 22 km local grocery store - approx. 10-minute walk school - approx. 5 km If you are looking for a peaceful place to build your dream home with convenient access to the city, this property is an excellent choice. Feel free to contact us for more information or to arrange a viewing.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiutwardzony

Kształtprostokąt

Mediaprąd

Rodzaj działkibudowlany jednorodzinny

Szerokość przy drodze33

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 52 ofertami: działki 1000–1500 m² · Nieporęt

Ta oferta: 445 zł/m²
Mediana okolicy: 447 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 569 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 455 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
WGN · WGN Legionowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Radosna 01
30 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Społeczne Przedszkole STO
720 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
Kaufland
950 m
12 min pieszo
Apteka
Dr. Max
970 m
12 min pieszo
Park
Park Miejski im. Kościuszkowców
980 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital Wojskowego Instytutu Medycznego w Legionowie
1,1 km
13 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół
1,4 km
17 min pieszo
Stacja kolejowa
Legionowo
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
10,4 km