Działka Stanisławowo

Opis

Super okazja! W sprzedaży są działki budowlane w miejscowości oddalonej o 25 min od Gdańska! Szybki dojazd do Gdańska drogą ekspresową nr S7 lub drogami wojewódzkimi. LOKALIZACJA: - województwo: pomorskie - powiat: gdański - gmina: Cedry Wielkie - miejscowość: Stanisławowo PARAMETRY DZIAŁEK: - Powierzchnia każdej działki: 1 099 m² - Wymiary każdej działki: 22 x 50 m - Dojazd do działek: drogą asfaltową MEDIA do podłączenia: - Prąd - Woda - Kanalizacja OPIS: Działki położone są w super lokalizacji! Blisko aglomeracji, ale w zacisznym miejscu otoczonym naturą. Każda z działek ma foremny, prostokątny kształt o wymiarach 22 metry szerokości na 50 metrów długości. Działki są płaskie, co znacznie ułatwia proces budowy. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działki położone są na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej o parametrach: - powierzchnia zabudowy: nie więcej niż 30% dla zabudowy jednorodzinnej; nie więcej niż 40% dla zabudowy zagrodowej; - powierzchnia biologicznie czynna: nie mniej niż 50%; - intensywność zabudowy: nie więcej niż 0,4 dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, 0,8 dla zabudowy zagrodowej; - wysokość zabudowy: nie więcej niż 9,0 m dla zabudowy mieszkaniowej i nie więcej niż 13,0 m dla budynków inwentarskich i pomocniczych. Dopuszcza się prowadzenie nieuciążliwej działalności usługowej w lokalu użytkowym o powierzchni do 50 m², pod warunkiem, że nie koliduje ona z funkcją mieszkaniową. Dojazd do nieruchomości prowadzi z asfaltowej drogi gminnej, z której wykonano utwardzony wjazd w kierunku nieutwardzonej, wewnętrznej drogi dojazdowej. Kupujący nabywa w niej udział, co zapewnia mu swobodny dostęp do działki. Prąd oraz woda znajdują się bezpośrednio przy działkach, wzdłuż wewnętrznej drogi dojazdowej, co znacznie ułatwia podłączenie. Kanalizacja znajduje się w drodze gminnej, w odległości około 23 metrów od granicy działki. LOKALIZACJA I OTOCZENIE: Działki położone są w bardzo spokojnej i kameralnej okolicy, przy mało uczęszczanej drodze gminnej. Najbliższe sąsiedztwo zabudowane jest domami jednorodzinnymi i gospodarstwami rolniczymi. Dla miłośników spacerów, biegania czy jazdy na rowerze w okolicy zlokalizowane są ciągi pieszo-rowerowe. Okoliczne miejscowości słyną z pięknych żuławskich widoków. W miejscowości Stanisławowo zlokalizowana jest rodzinna pasieka Miodolandia. W POBLIŻU: - 2 km: przystanek autobusowy linii 871 Gryf, oferujący bezpośrednie połączenie z Gdańskiem. - 2,4 km: szkoła podstawowa, co stanowi duże udogodnienie dla rodzin z dziećmi. - 4,5 km: sklep spożywczy. - ok. 7 km: Cedry Wielkie oraz Cedry Małe oferują pełniejsze zaplecze handlowo-usługowe. W miejscowości Cedry Małe został ostatnio otwarty sklep Dino. Znajduje się tam wszystko, co potrzebne na co dzień: ośrodek zdrowia, apteka, bank, poczta, komenda policji, Ochotnicza Straż Pożarna, a także Żuławski Ośrodek Sportu i Rekreacji, hotel Cedrowy Dworek, restauracja i pizzeria. Nie brakuje również sklepów i punktów usługowych. - 9 km: w miejscowości Przejazdowo, oddalone o 9 km, zlokalizowane są sklepy takie jak Lidl i Biedronka. - 16 km (20 minut): plaża w Sobieszewie. Miłośników morza ucieszy fakt, że do plaży w Sobieszewie dojedziemy w zaledwie 20 minut, co czyni lokalizację niezwykle atrakcyjną. INFORMACJE DODATKOWE: Nieruchomość wolna od wad prawnych, roszczeń, zobowiązań. W sprzedaży jest działka 63/7 oraz sąsiednie działki. Działka nr 63/6 została już sprzedana. Cena podana w ogłoszeniu dotyczy jednej działki. Jesteśmy otwarci na negocjacje. W razie dokładniejszych informacji proszę o kontakt.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

15,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 394 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat gdański

Ta oferta

209 zł/m²

Mediana okolicy

247 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wocławy, Kazimierza Wielkiego

  1,7 km

  22 min pieszo

• Plac zabaw

  1,8 km

  23 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Obrońców Ziem Polskich

  1,8 km

  23 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  2,5 km

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia

  4,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żuławy Zachód

  5,1 km

• Stacja kolejowa

  Pruszcz Gdański

  8,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.