SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Duża działka w górach, blisko Polanicy-Zdroju

Starkówek, dolnośląskie

Powierzchnia: 2712 m²
Cena za metr: 133 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 133 zł/m²
Mediana okolicy: 100 zł/m²; ta oferta: +32,7%
Podobne oferty: 84; działki 1500–3000 m² · Bystrzyca Kłodzka
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 2 712 m² (Starkówek) kosztuje 133 zł za m² — 32,7% więcej niż mediana 100 zł za m² dla 84 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Bystrzyca Kłodzka). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Duża działka przy ulicy w Starkówku, blisko Polanicy-Zdroju2712 m² pod własny dom z dużym ogrodem w Kotlinie Kłodzkiej. Działka nr 31/34 w Starkówku łączy sąsiedztwo Polanicy-Zdroju, dużą powierzchnię i wydane warunki zabudowy.Warunki zabudowy zostały już wydane. Kupujący może przejść do analizy projektu z architektem, zamiast zaczynać od występowania o tę decyzję. Ponad 27 arów daje możliwość zaplanowania większego ogrodu oraz oddzielenia części wypoczynkowej od podjazdu. Możliwość wykonania zjazdu bezpośrednio z ulicy wymaga potwierdzenia.Lokalizacja pozwala korzystać z Polanicy-Zdroju i atrakcji całego regionu. Góry Stołowe, Szczeliniec Wielki, Błędne Skały oraz czeskie Adršpach i Broumov to kierunki wycieczek z własnego domu.Przewidziano własną studnię, oczyszczalnię biologiczną albo szczelny zbiornik oraz energię z sieci na warunkach operatora. Infrastrukturę należy wykonać.• Powierzchnia: 2712 m².• Cena: 360 000 zł.• Warunki zabudowy pod dom jednorodzinny.• Bezpośrednie przyleganie do ulicy.• Udział w drodze wewnętrznej nr 31/29 objęty sprzedażą.• Droga wewnętrzna utwardzona kruszywem.Sprzedaż prowadzę w ramach kancelarii nieruchomości. Projekt zmian w przepisach przewiduje wynagrodzenie pośrednika tylko od jednej strony transakcji. W tej ofercie stosuję już taką zasadę: moje wynagrodzenie pokrywa sprzedający, a kupujący nie ponosi kosztów pośrednictwa.Zadzwoń i umów prezentację.Justyna Myśliwiec

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

32,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 84 ofertami: działki 1500–3000 m² · Bystrzyca Kłodzka

Ta oferta: 133 zł/m²
Mediana okolicy: 100 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 360 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 288 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.