SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka o funkcji mieszkaniowej i usługowej

Starogard Gdański, pomorskie

Powierzchnia: 1275 m²
Cena za metr: 391 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 391 zł/m²
Mediana okolicy: 213 zł/m²; ta oferta: +84,2%
Podobne oferty: 14; działki 1000–1500 m² · Starogard Gdański
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 275 m² (Starogard Gdański) kosztuje 391 zł za m² — 84,2% więcej niż mediana 213 zł za m² dla 14 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Starogard Gdański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 84% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

84,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: działki 1000–1500 m² · Starogard Gdański

Ta oferta: 391 zł/m²
Mediana okolicy: 213 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 499 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 399 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Derdowskiego- Broker
20 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Starogard Gdański
620 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
CENTRUM MEDYCZNE AKUMED
2 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Apteka
Ponik
2 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
9 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa nr 3 im. Władysława Broniewskiego (Budynek A)
960 m
12 min pieszo
Przedszkole
Miasteczkole
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Pelplin
9,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Opis

Biuro Użlis Nieruchomości ma przyjemność zaoferować nieruchomość gruntową o obszarze 1275 m2, zlokalizowaną przy ulicy Derdowskiego w Starogardzie Gdańskim. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, w którym oznaczona została symbolem A.141.MN.3 1. Przeznaczenie terenu: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami towarzyszącymi, w tym usługami rzemiosła: a) dopuszcza się jako funkcje uzupełniające sytuowanie usług nieuciążliwych wbudowanych, dobudowanych lub wolnostojących, b) wyklucza się usługi uciążliwe. 2) Zasady kształtowania zabudowy, parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym linie zabudowy, gabaryty obiektów i wskaźniki intensywności zabudowy: a) linie zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu, b) powierzchnia zabudowy - nie większa niż 60%, c) intensywność zabudowy - minimalna - 0, maksymalna - 2,40, d) maksymalna wysokość zabudowy - dla budynków głównych do 12 m, maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne, a dla obiektów towarzyszących - wysokość do 6 m, maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, e) forma zabudowy - dla działek zabudowanych w dniu uchwalania planu przy sytuowaniu zabudowy uzupełniającej dopuszcza się sytuowanie budynków bezpośrednio na granicy działek lub w odległości 1,5 m od granic działek sąsiednich, dopuszcza się zabudowę mieszkaniową szeregową i bliźniaczą, f) geometria dachów - formy dowolne, g) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 30%. 3) Szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości, minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych: a) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych - dla zabudowy wolnostojącej 600 m², dla szeregowej 180 m², dla bliźniaczej - 280 m². Działka ma kształt zbliżony do prostokąta i wymiary około 16 × 80 m. Teren posiada spadek w kierunku południowym, co warto uwzględnić przy projektowaniu przyszłej zabudowy i zagospodarowaniu terenu. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości dostępne są wszystkie najważniejsze media: energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja, gaz oraz światłowód. Dużym atutem nieruchomości jest jej miejskie położenie, zapewniające szybki i wygodny dostęp do pełnej infrastruktury Starogardu Gdańskiego – sklepów, szkół, punktów usługowych, komunikacji oraz pozostałych udogodnień codziennego życia. Zapraszamy do kontaktu: Karol Kołodziejski, pod numerem telefonu (użyj formularza kontaktowego), posiadającym licencję pośrednika PPRN nr 20811. Oferujemy także bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego, dopasowanego do indywidualnych potrzeb klienta. *Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.