SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka w Starym Borku OKAZJA

Stary Borek, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 1240 m²
Cena za metr: 185 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 185 zł/m²
Mediana okolicy: 239 zł/m²; ta oferta: −22,2%
Podobne oferty: 42; działki 1000–1500 m² · Kołobrzeg
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 1 240 m² (Stary Borek) kosztuje 185 zł za m² — 22,2% mniej niż mediana 239 zł za m² dla 42 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Kołobrzeg). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: gaz?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

22,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: działki 1000–1500 m² · Kołobrzeg

Ta oferta: 185 zł/m²
Mediana okolicy: 239 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 230 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 184 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Metrohouse Franchise S.A.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Stary Borek
4 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Spożywczo Przemysłowy
350 m
4 min pieszo
Plac zabaw
440 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Stary Borek
730 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ciuchcia Rehabilitacja Dzieci i Młodzieży
2,7 km
Park
3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kołobrzeg Zachód
5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa osiedlowa

GminaKołobrzeg

OgrodzenieBetonowe

Pow. działki1 240 m²

Pow. użytkowa1 240 m²

PowiatKołobrzeski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiJednorodzinna (MN)

Opis

Oferujemy na sprzedaż działkę w Starym Borku w świetnej lokalizacjiO NIERUCHOMOŚCI- Wielkość działki 1 240 m.kw- Kształt prostokąt o szerokości ok. 20 m i długości ok. 79 m- Ukształtowanie terenu - teren płaski- Do działki prowadzi droga asfaltowa i mały fragment drogi utwardzonej- Działki posiadają dostęp do mediów na działce prąd, w drodze dojazdowej : gaz, kanalizacja, woda, dodatkowo na działce studnia- Działka ma dostęp do drogi publicznejMOŻLIWOŚCI ZABUDOWY- zabudowa jednorodzinna wolnostojąca, z możliwością realizacji garażu wbudowanego, wolnostojącego lub połączonego z budynkiem gospodarczym,- możliwość zachowania istniejącej zabudowy oraz jej rozbudowy,- możliwość budowy nowych obiektów zgodnie z planem miejscowym,- front budynku należy sytuować od strony przyległych dróg.PARAMETRY ZABUDOWY- nieprzekraczalne linie zabudowy: 5 m, 7,5 m lub 10 m od dróg,- maksymalna powierzchnia zabudowy: 25% powierzchni działki,- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 60%,- wysokość budynku mieszkalnego do 8,5 m,- dach dwu- lub wielospadowy, kąt nachylenia 30°50°,- kalenica równoległa do dłuższej osi budynku, o długości min. 50% tej osi,- zabudowa garażowa i gospodarcza lokalizowana za tylną ścianą budynku od strony drogi powiatowej,LOKALIZACJADziałka znajduje się w obszarze Natura 2000 Wybrzeże Trzebiatowskie, co gwarantuje zachowanie naturalnego charakteru otoczenia i ogranicza intensywną zabudowę w sąsiedztwie.Nieruchomość położona w pod kołobrzeskiej miejscowości Stary Borek:Kołobrzeg - ok. 5 km Szybki dojazd do centrum miasta, pełnej infrastruktury, sklepów, szkół, usług i atrakcji turystycznych.Grzybowo ok. 3,54 km Najbliższa plaża, szeroka, spokojniejsza niż kołobrzeska. Dojazd 57 minut.Podczele - ok. 6-7 km Popularna, zielona dzielnica Kołobrzegu z dostępem do Ekoparku Wschodniego, ścieżek spacerowych i rowerowych.Dlaczego ta działka jest wyjątkowa?To miejsce, które łączy możliwość budowy domu jednorodzinnego z ochroną przyrody, lokalnej historii i stabilnymi zasadami zagospodarowania. Idealne dla osób, które chcą inwestować świadomie w przestrzeń uporządkowaną, bez ryzyka chaotycznej zabudowy w sąsiedztwie.Zapraszam do kontaktu jeśli chcesz kupić tę nieruchomość lub potrzebujesz sprzedać - zadzwońOferta dostępna tylko w Metrohouse.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.