Działka Stary Gierałtów

Opis

Na sprzedaż działka 364/1 o powierzchni 7893 m² w Starym Gierałtowie, powiat kłodzki – zabudowa mieszkaniowo-usługowa (2MNU), teren niezalewowy! Informacje o działce: Numer działki: 364/1 Powierzchnia: 7893 m² Obręb: 0013 TERYT: 020813_5 Województwo: dolnośląskie Powiat: kłodzki Gmina: Stronie Śląskie Rodzaj: obszar wiejski gminy miejsko-wiejskiej Przeznaczenie działki: 2MNU – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługi nieuciążliwe Teren: niezalewowy Warunki zabudowy Działka objęta jest zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, uchwalonego na podstawie Uchwały nr V/24/19 Rady Miejskiej Stronia Śląskiego z dnia 31 stycznia 2019 roku, która określa warunki zabudowy dla obszaru wsi Stary Gierałtów. Dzięki przeznaczeniu 2MNU, działka daje wiele możliwości. Teren niezalewowy zapewnia bezpieczeństwo inwestycji, a duża powierzchnia działki (7893 m²) pozwala na swobodne zaplanowanie przestrzeni. To idealna lokalizacja na budowę domu jednorodzinnego z dużym ogrodem lub rozwinięcie działalności turystycznej, np. w postaci pensjonatu, agroturystyki czy domków letniskowych. Atrakcje w okolicy Działka znajduje się w malowniczej okolicy, w pobliżu licznych atrakcji turystycznych i terenów rekreacyjnych: Lądek-Zdrój – jedno z najstarszych uzdrowisk w Polsce, słynące z leczniczych wód i basenów termalnych. Czarna Góra – popularny ośrodek narciarski z nowoczesną infrastrukturą, doskonały dla miłośników sportów zimowych. Góry Złote i Bialskie – idealne miejsce na piesze wędrówki, wspinaczki, a także rowerowe wycieczki. Jaskinia Niedźwiedzia – jedna z najciekawszych jaskiń turystycznych w Polsce, oferująca niezwykłe wrażenia. Dlaczego warto zainwestować? 1. Doskonała lokalizacja – urokliwe miejsce w górach, z dala od hałasu, ale blisko ważnych punktów turystycznych i usługowych. 2. Duża działka – 7893 m² powierzchni daje wiele możliwości zagospodarowania. 3. Elastyczne przeznaczenie – połączenie funkcji mieszkaniowej i usługowej (2MNU). 4. Teren niezalewowy – dodatkowy atut pod względem bezpieczeństwa inwestycji. 5. Perspektywa rozwoju – okolica z rosnącym potencjałem turystycznym i inwestycyjnym. Cena i kontakt Cena działki jest do negocjacji. Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na oględziny. Pośrednikom dziękujemy.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

5,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: działki 3000–10000 m² · Stronie Śląskie

Ta oferta

133 zł/m²

Mediana okolicy

140 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Stary Gierałtów, II Nż

  200 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia - Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej im. Marianny Orańskiej

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.