Działka Stary Imielnik - 1,82 ha - 1 459 680 zł

Opis

Wyjątkowa działka usługowo‑rekreacyjna 1,8246 ha - Stary Imielnik (okolice Łodzi) Opis nieruchomości Na sprzedaż atrakcyjny grunt o powierzchni 1,8246 ha, obejmujący działki: 8/1, 9/1, 10/1 w miejscowości Stary Imielnik (zaledwie 200 m od granicy miasta Łódź). Dojazd drogą asfaltową - przedłużenie ul. Strykowskiej. Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczony symbolem 2U/Z - co oznacza przeznaczenie usługowe z dużym udziałem zieleni (usługi turystyczno‑rekreacyjne, zdrowotne, kulturowe, dydaktyczne) oraz dopuszczalne gastronomia, handel, parkingi, urządzenia obsługi technicznej. Położenie blisko Łodzi, w dynamicznie rozwijającym się obszarze, stwarza znakomite możliwości komercyjne - idealne pod inwestycję w sektorze usługowym lub rekreacyjnym. Atuty • Powierzchnia - aż 1,8246 ha daje duży wachlarz możliwości aranżacyjnych. • Doskonała lokalizacja - jedynie 200 m od granicy Łodzi, Dogodny dojazd drogą asfaltową (przedłużenie ul. Strykowskiej). • Plan zagospodarowania - teren oznaczony symbolem 2U/Z: usługi z funkcją zieleni, zakaz działalności produkcyjnej/halowej generującej uciążliwości. • Otoczenie - rozwojowa strefa, możliwość kontynuacji infrastruktury usługowej - idealne dla inwestora z wizją. • Elastyczność - możliwe usługi turystyczno‑rekreacyjne, zdrowotne, kulturalne, dydaktyczne + handel, gastronomia, parkingi jako funkcje dopuszczalne. Lokalizacja Działki usytuowane w Starym Imielniku - spokojna okolica, jednocześnie w zasięgu miasta Łódź. Bezpośredni dostęp drogą asfaltową, dobry dojazd dla klientów/obsługi, bardzo korzystna komunikacyjnie strefa pod inwestycje usługowe. Dodatkowe informacje • Zgodnie z MPZP: maksymalna powierzchnia zabudowy - 30% terenu; minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej. • Zabudowa: dachy spadziste 30‑45°, wysokość do 9 m, elewacje w jasnych odcieniach, kolorystyka dachów czerwień/brąz. • Przy inwestycji możliwe usytuowanie jednego dużego przedsięwzięcia - całość terenu przez jednego inwestora. • Teren nie nadaje się pod działalność produkcyjną, przetwórczą, składową ani handel hurtowy - co zapewnia spokojniejsze otoczenie. Działki położone są koło siebie. - wymiary wszystkich działek ok. 80m x 200m_5.0026.8/1&request=getUstaleniaSzczegolowe&p=60&n=1-2U_Z Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania pełnych danych, planów zagospodarowania oraz prezentacji działki na żywo. Idealna propozycja dla inwestora usługowego lub rekreacyjnego, który chce skorzystać z zakresu MPZP i lokalizacji w strefie Łodzi. Monika Lisiak tel. [numer] [email] House Agent Doradcy finansowi współpracujący z House Agent pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. \\\"Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.\\\”

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

11,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Stryków

Ta oferta

80 zł/m²

Mediana okolicy

90 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Strykowska - Imielnik Nowy

  4 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Circle K

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Stryków

  5,1 km

• Uczelnia

  5,1 km

• Stacja kolejowa

  Glinnik

  6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.