Zainwestuj tuż przy Łodzi, Stary Imielnik

Opis

Wyjątkowa działka usługowo‑rekreacyjna 1,8246 ha - Stary Imielnik (okolice Łodzi)Opis nieruchomościNa sprzedaż atrakcyjny grunt o powierzchni 1,8246 ha, obejmujący działki: 8/1, 9/1, 10/1 w miejscowości Stary Imielnik (zaledwie ~200 m od granicy miasta Łódź). Dojazd drogą asfaltową - przedłużenie ul. Strykowskiej. Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczony symbolem 2U/Z - co oznacza przeznaczenie usługowe z dużym udziałem zieleni (usługi turystyczno‑rekreacyjne, zdrowotne, kulturowe, dydaktyczne) oraz dopuszczalne gastronomia, handel, parkingi, urządzenia obsługi technicznej. Położenie blisko Łodzi, w dynamicznie rozwijającym się obszarze, stwarza znakomite możliwości komercyjne - idealne pod inwestycję w sektorze usługowym lub rekreacyjnym.Atuty• Powierzchnia - aż 1,8246 ha daje duży wachlarz możliwości aranżacyjnych.• Doskonała lokalizacja - jedynie ~200 m od granicy Łodzi, Dogodny dojazd drogą asfaltową (przedłużenie ul. Strykowskiej).• Plan zagospodarowania - teren oznaczony symbolem 2U/Z: usługi z funkcją zieleni, zakaz działalności produkcyjnej/halowej generującej uciążliwości.• Otoczenie - rozwojowa strefa, możliwość kontynuacji infrastruktury usługowej - idealne dla inwestora z wizją.• Elastyczność - możliwe usługi turystyczno‑rekreacyjne, zdrowotne, kulturalne, dydaktyczne + handel, gastronomia, parkingi jako funkcje dopuszczalne.LokalizacjaDziałki usytuowane w Starym Imielniku - spokojna okolica, jednocześnie w zasięgu miasta Łódź. Bezpośredni dostęp drogą asfaltową, dobry dojazd dla klientów/obsługi, bardzo korzystna komunikacyjnie strefa pod inwestycje usługowe.Dodatkowe informacje• Zgodnie z MPZP: maksymalna powierzchnia zabudowy - 30% terenu; minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej.• Zabudowa: dachy spadziste 30‑45°, wysokość do 9 m, elewacje w jasnych odcieniach, kolorystyka dachów czerwień/brąz.• Przy inwestycji możliwe usytuowanie jednego dużego przedsięwzięcia - całość terenu przez jednego inwestora.• Teren nie nadaje się pod działalność produkcyjną, przetwórczą, składową ani handel hurtowy - co zapewnia spokojniejsze otoczenie.Działki położone są koło siebie.- wymiary wszystkich działek ok. 80m x 200mTu sprawdzisz działki: Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania pełnych danych, planów zagospodarowania oraz prezentacji działki na żywo. Idealna propozycja dla inwestora usługowego lub rekreacyjnego, który chce skorzystać z zakresu MPZP i lokalizacji w strefie Łodzi. Monika Lisiak725 100 288m.lisiak@House AgentDoradcy finansowi współpracujący z House Agent pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.\\"Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.\\”

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 48 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Stryków

Ta oferta

80 zł/m²

Mediana okolicy

80 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOUSE AGENT s.c.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Strykowska - Imielnik Nowy

  4 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Circle K

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Stryków

  5,1 km

• Uczelnia

  5,1 km

• Stacja kolejowa

  Glinnik

  6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.