SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Zainwestuj tuż przy Łodzi, Stary Imielnik

Zgierski, Stary Imielnik, łódzkie

Powierzchnia: 18 246 m²
Cena za metr: 80 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 80 zł/m²
Mediana okolicy: 120 zł/m²; ta oferta: −33,4%
Podobne oferty: 45; działki powyżej 10000 m² · powiat zgierski
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 18 246 m² (Zgierski, Stary Imielnik) kosztuje 80 zł za m² — 33,4% mniej niż mediana 120 zł za m² dla 45 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · powiat zgierski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

33,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 45 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat zgierski

Ta oferta: 80 zł/m²
Mediana okolicy: 120 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 459 680 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 168 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · HOUSE AGENT s.c.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Circle K
1,5 km
19 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia
2,6 km
Uczelnia
5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki200 m

GminaStryków

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita18 246 m²

Pow. działki18 246 m²

PowiatZgierski

Szerokość działki80 m

Typ działkiInwestycyjna

Opis

Wyjątkowa działka usługowo‑rekreacyjna 1,8246 ha - Stary Imielnik (okolice Łodzi)Opis nieruchomościNa sprzedaż atrakcyjny grunt o powierzchni 1,8246 ha, obejmujący działki: 8/1, 9/1, 10/1 w miejscowości Stary Imielnik (zaledwie ~200 m od granicy miasta Łódź). Dojazd drogą asfaltową - przedłużenie ul. Strykowskiej. Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczony symbolem 2U/Z - co oznacza przeznaczenie usługowe z dużym udziałem zieleni (usługi turystyczno‑rekreacyjne, zdrowotne, kulturowe, dydaktyczne) oraz dopuszczalne gastronomia, handel, parkingi, urządzenia obsługi technicznej. Położenie blisko Łodzi, w dynamicznie rozwijającym się obszarze, stwarza znakomite możliwości komercyjne - idealne pod inwestycję w sektorze usługowym lub rekreacyjnym.Atuty• Powierzchnia - aż 1,8246 ha daje duży wachlarz możliwości aranżacyjnych.• Doskonała lokalizacja - jedynie ~200 m od granicy Łodzi, Dogodny dojazd drogą asfaltową (przedłużenie ul. Strykowskiej).• Plan zagospodarowania - teren oznaczony symbolem 2U/Z: usługi z funkcją zieleni, zakaz działalności produkcyjnej/halowej generującej uciążliwości.• Otoczenie - rozwojowa strefa, możliwość kontynuacji infrastruktury usługowej - idealne dla inwestora z wizją.• Elastyczność - możliwe usługi turystyczno‑rekreacyjne, zdrowotne, kulturalne, dydaktyczne + handel, gastronomia, parkingi jako funkcje dopuszczalne.LokalizacjaDziałki usytuowane w Starym Imielniku - spokojna okolica, jednocześnie w zasięgu miasta Łódź. Bezpośredni dostęp drogą asfaltową, dobry dojazd dla klientów/obsługi, bardzo korzystna komunikacyjnie strefa pod inwestycje usługowe.Dodatkowe informacje• Zgodnie z MPZP: maksymalna powierzchnia zabudowy - 30% terenu; minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej.• Zabudowa: dachy spadziste 30‑45°, wysokość do 9 m, elewacje w jasnych odcieniach, kolorystyka dachów czerwień/brąz.• Przy inwestycji możliwe usytuowanie jednego dużego przedsięwzięcia - całość terenu przez jednego inwestora.• Teren nie nadaje się pod działalność produkcyjną, przetwórczą, składową ani handel hurtowy - co zapewnia spokojniejsze otoczenie.Działki położone są koło siebie.- wymiary wszystkich działek ok. 80m x 200mTu sprawdzisz działki: Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania pełnych danych, planów zagospodarowania oraz prezentacji działki na żywo. Idealna propozycja dla inwestora usługowego lub rekreacyjnego, który chce skorzystać z zakresu MPZP i lokalizacji w strefie Łodzi. Monika Lisiak725 100 288m.lisiak@House AgentDoradcy finansowi współpracujący z House Agent pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.\\"Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.\\”