SprzedażDziałkaRynek pierwotnyGratka

Działka uzbrojona w pobliżu jezior 11/21 Stepień

Stepień, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 2525 m²
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 55 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 55 zł/m²
Mediana okolicy: 55 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 20; działki 1500–3000 m² · Biały Bór
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 525 m² (Stepień) kosztuje 55 zł za m² — tyle, ile mediana 55 zł za m² dla 20 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Biały Bór). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 20 ofertami: działki 1500–3000 m² · Biały Bór

Ta oferta: 55 zł/m²
Mediana okolicy: 55 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 138 875 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 111 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Park Wiejski Stępień
1000 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Drzonowo
7,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wierzchowo
8,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiGruntowa

GminaBiały Bór

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita2 525 m²

Pow. działki2 525 m²

PowiatSzczecinecki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Opis

Na sprzedaż działka nr. 11/21 o powierzchni 2525 m2 ,znajdująca się w kompleksie działek gruntu , położona w powiecie szczecineckim ,we wsi Stepień , gmina Biały Bór. Działka oznaczona jako grunty rolne , położona przy drodze wewnętrznej z dostępem do drogi publicznej. W sąsiedztwie tereny zielone, oraz jeziora STEPIŃSKIE oraz KACKO. Wydane warunki zabudowy. Na terenie, na którym położone są działki obowiązuje studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Świetna oferta do zamieszkania w cichym i spokojnym miejscu lub jako lokata kapitału. LOKALIZACJA : - ok. 25 km od Szczecinka - ok 10 km do nowo powstającej drogi ekspresowej S11 . - W odległości ok.84 km od morza. UKSZTAŁTOWANIE : teren płaski, porośnięta pojedynczymi drzewami, ogrodzenia brak, dojazd drogą gruntową. UZBROJENIE : do działki została doprowadzona sieć energetyczna , wodociąg znajduje się na terenie dróg wewnętrznych oraz działek 11/34, 11/36, 11/48, 11/49, 11/56, 11/57 WARUNKI GRUNTOWE : stabilne, grunt suchy. OTOCZENIE : jezioro, tereny zielone , tereny uprawne , zabudowa mieszkaniowa oraz gospodarstwa rolne DROGA DOJAZDOWA : z drogi gminnej utwardzonej dojazd drogą wewnętrzną - Kupujący nabywa udział w drodze (cena udziału wliczona jest w cenę sprzedaży) STAN PRAWNY : własność (brak obciążeń w księdze wieczystej) WYDANIE NIERUCHOMOŚCI : w dniu sprzedaży -po zapłacie całej ceny Dla działek wydana jest decyzja dotycząca warunków zabudowy w której dopuszcza się budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budowę budynku gospodarczo-garażowego jako segment lub wolnostojące. Istnieje możliwość kupna sąsiednich działek, każda z nich o powierzchni ponad 1000m2 ,ceny w zależności od nr działki kształtują się w przedziale 78.000zł-179.135zł (55zł/m2) * działka nr. 11/6 SPRZEDANA * działka nr. 11/7 SPRZEDANA * działka nr. 11/8 SPRZEDANA * działka nr. 11/9 SPRZEDANA * działka nr. 11/10 o powierzchni 0,3257ha * działka nr. 11/11 o powierzchni 0,1941ha * działka nr. 11/12 o powierzchni 0,1704ha * działka nr. 11/13 o powierzchni 0,1698ha * działka nr. 11/14 o powierzchni 0,1427ha * działka nr. 11/15 o powierzchni 0,1456ha * działka nr. 11/16 SPRZEDANA * działka nr. 11/17 o powierzchni 0,1844ha * działka nr. 11/19 o powierzchni 0,1919ha * działka nr. 11/20 o powierzchni 0,1988ha * działka nr. 11/21 o powierzchni 0,2525ha * działka nr. 11/22 o powierzchni 0,1481ha * działka nr. 11/23 o powierzchni 0,2321ha * działka nr. 11/24 SPRZEDANA * działka nr. 11/25 o powierzchni 0,1720ha * działka nr. 11/26 o powierzchni 0,2028ha * działka nr. 11/27 o powierzchni 0,2663ha Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowana. Zadzwoń i zobacz sam! Dominika Skrzydlińska Tel:.530 179 044d.skrzydlinska@freedom.pl Freedom Nieruchomości Oddział Szczecinek Plac Winniczny 12/13 78-400 Szczecinek512 533 777 Ze względów bezpieczeństwa prezentacja wiąże się z obowiązkiem przedstawienia się, podania danych: imię i nazwisko oraz PESEL lub numer dokumentu tożsamości, a także potwierdzenia na karcie prezentacji. p { line-height: 115%; margin-bottom: 0.25cm; background: transparent }"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."