Działka Stępka

Opis

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa niezabudowana położona we wsi Stępka, gmina Lubień - Kujawski w województwie kujawsko-pomorskim.  Jedyne 850 m dzieli nieruchomość od plaży przy Jeziorze Lubieńskim, które stanowi popularne miejsce rekreacji i wędkarstwa, a jego brzegi idealnie nadają się na spacery i weekendowy wypoczynek. Działka daje liczne możliwości aranżacyjne dla przyszłego właściciela. Wydano w dniu 04.12.2015r. decyzje o Warunkach Zabudowy przeznaczając działkę pod budynek mieszkalny jednorodzinny wraz z budową budynku gospodarczo-garażowego. Działka o powierzchni 2900 mkw ma kształt prostokąta o wymiarach: ok. 60 m szerokości x 40 m długości. Dogodny dojazd zapewnia droga gruntowa utwardzona. Dojazd samochodem jest bardzo dogodny dzięki sąsiedztwu autostrady A1 oraz drogi krajowej nr 91. Do Włocławka zajmuję około 25 minut, do Kutna około 45 minut. Kursują również autobusy oraz kolej na trasie Włocławek - Łódź. Warunki i wymagania dotyczące ochrony i kształtowania ładu przestrzenngego: 1) Szczegółowe ustalenia dla budynku mieszkalnego: wymiary -do 10,0 m x 11,00 m ; • wysokość w kalenicy -do 5,0 m; • szerokość elewacji frontowej budynku - 11,0; • wysokosc górnej krawędzi elewacji frontowej budynku (jej gzymsu, attyki) - do 4,0 m • geometria dachu - dach dwuspadowy o kącie nachylenia połaci dachowych - do 30° 2) Szczególowe ustalenia dla budynku gospodarczo - garażowego: wymiary -do 4,00m x 7,0 m; • wysokość w kalenicy - do 5,0 m; szerokość elewacji frontowej budynku - do 4,0 m ; wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej budynku (jej gzymsu, attyki) - do 4,0 m • geometria dachu - dach jednospadowy o kącie nachylenia połaci dachowych - do 30° 3) formę architektoniczną obiektów budowlanych dostosować do krajobrazu i otaczającej zabudowy; 4) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki- max. 40% Powierzchnia biologicznie czynna - co najmniej 50 %; Aktualnie działka jest nieuzbrojona. Docelowe przyłącza mają spełniać warunki: • woda z podłączenia do wodociągu gminnego • prąd do przyłącza energetycznego • nieczystości - do projektowanego szamba Nie przegap okazji na stworzenie swojego wymarzonego domu w sielskiej scenerii. Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania i zaprezentuję działkę. Paulina Serafin Ekspert Rynku Nieruchomości [numer] [email] SEMPRE NIERUCHOMOŚCI ul. Jana Pawła II 3, 98-200 Sieradz [www] Zastanawiasz się, w jaki sposób sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży. Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami!

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 86 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat włocławski

Ta oferta

58 zł/m²

Mediana okolicy

58 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  760 m

  9 min pieszo

• Apteka

  2 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Diagnostyczno - Lecznicze Barska

  850 m

  11 min pieszo

• Park

  Zespół dworsko-parkowy w Lubieniu Kujawskim

  920 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Samorządowy "Dworkowe Skrzaty"

  940 m

  12 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  970 m

  12 min pieszo

• Plac zabaw

  1000 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Placówek Oświatowych w Lubieniu Kujawskim

  1,7 km

  22 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kaliska Kujawskie

  4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kowal

  9,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.