Stojkowo działki budowlane

Opis

STOJKOWO 2 km od Dygowa, na sprzedaż 1 działka z udziałem w drodze z wydaną decyzją o warunkach zabudowy pod budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego.Kształt działki prostokąt o wymiarach 40 m x 75 mDziałka położona jest w pobliżu drogi asfaltowej prowadzącej z Dygowa do Ustronia Morskiego w odległości ok. 3 km do drogi krajowej nr. 163 Kołobrzeg - Wałcz.Właściciel posiada wydaną decyzję o warunkach zabudowy (szczegółowy opis poniżej)Wjazd na działki z drogi szutrowej nr 285 na drogę wewnętrzną nr 269/18Odległość działki nr. 296/24 od drogi szutrowej nr 285 wynosi 202 metryUzbrojenie: - wzdłuż działki 296/24 od strony drogi asfaltowej która ma nr działki 289 biegnie instalacja gazowa, wodna i telefon a po drugiej stronie ulicy asfaltowej biegnie kanalizacja.- przy drodze szutrowej nr. 285 ok. 202 m od sprzedawanej działki nr. 296/24 znajduje się woda, kanalizacja, gaz i telefon- droga asfaltowa prąd na łączeniu drogi asfaltowej z drogą szutrową oraz kanalizacja, telefon, woda.- prąd przy najbliższych zabudowaniach.link do filmu:youtu.be/58MjVcqnBL0nr sprzedawanej działki 296/24 pow. 3022 m2 Cena: 115.000,- złnr działki 296/18 pow. 3019 m2 droga wewnętrzna - udział w drodzeUstalenia dotyczące decyzji o warunkach zabudowy: - budynek mieszkalny jednorodzinny: dwie kondygnacje nadziemne, druga kondygnacja w stromym dachu; - dach dwuspadowy z kalenicą równoległą do obowiązującej linii zabudowy; - kąt nachylenia połaci dachowych 35- 45; - kalenica główna o wysokości do 8,0 m do 9,0 m; - gzyms lub okap dachu - min. 2,8 m n.p.t. - maksymalna wysokość- 3,5 m n.p.t.; - pokrycie dachu - dachówka lub blachodachówka w kolorze ceglanym; - szerokość elewacji frontowej - 10,0 - 15,0 m; - w dachu dopuszcza się okna połaciowe i lukarny; inne: - linia zabudowy - obowiązująca, 20,0 m od granicy z drogą powiatową - pod pojęciem obowiązująca linia zabudowy należy rozumieć linię do której musi przylegać 80% szerokości ściany budynku mieszkalnego, okapy i gzymsy mogą być wysunięte nie więcej, aniżeli 0,5 m przed linię zabudowy, a) balkony, wykusze, schody wejściowe, tarasy i przedsionki do 1,5 m; - linia zabudowy nie dotyczy obiektów małej architektury, podziemnych części budynków znajdujących się całkowicie poniżej poziomu terenu oraz infrastruktury technicznej; - powierzchnia zabudowy do 150,0 m2; - pow. biologicznie czynna min. 80% pow. działki; - zakaz stosowania ogrodzenia z prefabrykowanych płyt betonowych i innych pełnych.Ustalenia dotyczące ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu - nie występują. Ustalenia dotyczące ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej - nie występują.Ustalenia dotyczące obsługi w zakresie komunikacji i infrastruktury technicznej: - zaopatrzenie w wodę - z sieci wodociągowej - zgodnie pismem MWiK Kołobrzeg L.dz. 10509/5; - odprowadzenie ścieków - do sieci kanalizacyjnej - zgodnie pismem MWiK Kołobrzeg dz. 10509/5; - zaopatrzenie w energię elektryczną- sieci - zgodnie oświadczeniem Energa Operator dnia 17 czerwca 2014 r. znak EOP-55-000620-2014; - dostęp do drogi publicznej - działka posiada dostęp do drogi powiatowej położonej na działce Nr 289; - gromadzenie i segregacja odpadów, wywóz na składowisko odpadów zorganizowane zgodnie z obowiązującymi przepisami odrębnymi, na działce zlokalizować miejsce na pojemniki do czasowego gromadzenia odpadów stałych z uwzględnieniem segregacji; - należy zachować zgodne z przepisami odrębnymi odległości od istniejącej infrastruktury technicznej i budowli lub je przebudować. Ustalenia wymagań dotyczących ochrony interesów osób trzecich- należy spełnić wszystkie warunki normowe wynikające ze stosownych przepisów tak, ażeby zaprojektować i zrealizować obiekt, który nie będzie naruszał interesów osób trzecich. Ustalenia dotyczące granic i sposobów zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie, ustalonych na podstawie odrębnych przepisów - nie występują. Inne ustalenia:- dostęp do drogi publicznej możliwy poprzez działkę Nr 296/18.Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różniċ się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 23 ofertami: działki 3000–10000 m² · Dygowo

Ta oferta

50 zł/m²

Mediana okolicy

50 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · EuroDom Nieruchomości Kołobrzeg

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Stojkowo

  3 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  30 m

  1 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ustronie Morskie

  1,4 km

  17 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,7 km

  22 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Dygowo

  2,1 km

• Przychodnia lub szpital

  Prywatna praktyka lekarska lek.med. Krystyna Woźniak

  2,5 km

• Przedszkole

  Ognisko Przedszkolne Towarzystwa Przyjaciół Dzieci Gąskowo

  2,6 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Adama Mickiewicza

  2,7 km

• Apteka

  Punkt Apteczny

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.