SprzedażNieruchomośćRynek pierwotnyGratka

Samodzielne mieszkanie/ lokal w centrum miasta z parkingiem

Śródmieście, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 73 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 1
Piętro: 2/2
Cena za metr: 12 192 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 192 zł/m²
Mediana okolicy: 6 941 zł/m²; ta oferta: +75,7%
Podobne oferty: 11; nieruchomości 50–200 m² · Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 10 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 73 m² (Śródmieście, Olsztyn) kosztuje 12 192 zł za m² — 75,7% więcej niż mediana 6 941 zł za m² dla 11 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Olsztyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Gotowiec inwestycyjny.Zabytkowa willa położona w centrum miasta.Własny ogrodzony parking na auta, brama automatyczna.Lokal o powierzchni 73 m2 na 2 piętrze.Posiada ogród zimowy z widokiem na panoramę Starego MiastaRewitalizacja obiektu odbyła się pod nadzorem konserwatorskim, co pozwoliło zachować oryginalną konstrukcję ścian zewnętrznych budynku, stolarkę i detale architektoniczne. Budynek jest w stanie deweloperskim, ocieplony od wewnątrz nowoczesnym materiałem termoizolacyjnym dedykowanym do obiektów zabytkowych.Wyposażony jest w instalacje wewnętrzne takie jak :- woda,- kanalizacja sanitarna,- energia elektryczna- gaz zasilający dwufunkcyjny piec centralnego ogrzewania i ciepłej wody.Przy podziale wewnętrznym zastosowano lekkie ścianki szkieletowe dające możliwość innego kształtowania przestrzeni w zależności od nowej funkcji budynku – prestiżowej prywatnej willi mieszkalnej , galerii, biur, kancelarii, gabinetów czy atrakcyjnej siedziby firmy.Cena sprzedaży lokalu 890.000Zadzwoń, by umówić się na oglądanie i dowiedzieć się więcej!Pośrednik odpowiedzialny zawodowo - licencja nr 11918.+48509 478 144 .

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-09-30

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba łazienek1

Ogrodzeniemetalowe/kute

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita73 m²

Pow. działki172 m²

Pow. tarasu35 m²

Stan budynkuDo wykończenia

TarasTak

Typ kuchniAneks

Typ nieruchomościObiekt/kamienica, blok

Udogodnienia

Taras

Parking

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

75,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Olsztyn

Ta oferta: 12 192 zł/m²
Mediana okolicy: 6941 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–8,5 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

10 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
36 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poradnia medycyny rodzinnej Konsulium
8 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
Cosinus
9 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wysoka Brama
44 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
10 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie Nr 6 im. Jeana de La Fontaine'a
7 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Uczelnia
1,6 km
21 min pieszo