SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

UNIKAT, Uzbrojona działka z dostępem do jeziora

Szczecinek, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 2892 m²
Cena za metr: 130 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 130 zł/m²
Mediana okolicy: 72 zł/m²; ta oferta: +81%
Podobne oferty: 17; działki 1500–3000 m² · Szczecinek
Pierwsze wykrycie: 10 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 892 m² (Szczecinek) kosztuje 130 zł za m² — 81% więcej niż mediana 72 zł za m² dla 17 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Szczecinek). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

UZBROJONA DZIAŁKA BUDOWLANA Z BEZPOŚREDNIM DOSTĘPEM DO JEZIORA WIELIMIE.MARCELIN GM. SZCZECINEK, PRZEDŁUŻENIE ULICY RYBACKIEJ W SZCZECINKU.Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną nr 158/16 o pow. 2892 m2, położoną przy drodze asfaltowej i jeziorze Wielimie - z bezpośrednim dostępem do jeziora - ok. 30 m linii brzegowej, w miejscowości Marcelin, na przedłużeniu ulicy Rybackiej w Szczecinku.W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (MPZP) działka oznaczona jest symbolem 1MN,U - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren zabudowy usługowej.Przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej obejmujące powyżej 60% powierzchni całkowitej budynków na działce budowlanej.Przeznaczenie uzupełniające: tereny zabudowy usługowej obejmujące poniżej 40% powierzchni całkowitej budynków na działce, dopuszcza się budowę budynków usługowych jako obiektów wolno stojących lub realizowanie lokali użytkowych wbudowanych w budynki mieszkalno-usługowe.Kształtowanie zabudowy:- wysokość zabudowy - do 2 kondygnacji, w tym poddasze użytkowe, nie wyżej niż 10 m, dla zabudowy gospodarczej i garażowej nie wyżej niż 6 m;- geometria dachów - pochyłe;- nachylenie połaci dachowych - od 30 do 45 stopni;- powierzchnia zabudowy - nie więcej niż 15% powierzchni działki;- powierzchnia biologicznie czynna - nie mniej niż 65% powierzchni działki.Działka podlega procedurze wyłączenia gruntów z produkcji rolnej.Dojazd do działki drogą asfaltową.Media:- kanalizacja na działce;- wodociąg na działce;- energia w drodze asfaltowej.Orientacyjne wymiary działki: ok. 30m x 140m.Kontakt: Karol Parapura,600 975 867.Kupujący bez prowizji.Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Kupuj z nami: – 0% prowizji,– fachowa obsługa,– wsparcie w negocjacjach,– pomoc w uzyskaniu kredytu.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Długość działki140 m

Forma własnościWłasność

Pow. całkowita2 892 m²

Pow. działki2 892 m²

PowiatSzczecinecki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki30 m

TarasNie

Typ działkiDziałka budowlana

Udogodnienia

Taras

Cena na tle rynku

81% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: działki 1500–3000 m² · Szczecinek

Ta oferta: 130 zł/m²
Mediana okolicy: 72 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 375 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 300 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

10 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · POMORSKA GIEŁDA NIERUCHOMOŚCI, biura Szczecinek oraz Borne Sulinowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Osiedle Marcelin (Norwida)
710 m
9 min pieszo
Plac zabaw
710 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Szczecinek Śródmieście
970 m
12 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
1,4 km
18 min pieszo
Park
1,7 km
21 min pieszo
Stacja kolejowa
Szczecinek Chyże
1,7 km
21 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 6 im. Zdobywców Wału Pomorskiego
1,8 km
23 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Słoneczko
1,9 km
24 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
2 km
25 min pieszo
Przychodnia lub szpital
PODIMED
2,3 km