SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Przetarg | działka niezabudowana | 748 m2

Stradomia Wierzchnia, dolnośląskie

Powierzchnia: 748 m²
Rok budowy: 2017
Cena za metr: 100 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 148 zł/m²; ta oferta: −32,2%
Podobne oferty: 14; działki 500–1000 m² · Syców
Pierwsze wykrycie: 10 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 748 m² (Stradomia Wierzchnia) kosztuje 100 zł za m² — 32,2% mniej niż mediana 148 zł za m² dla 14 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Syców). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

BURMISTRZ MIASTA I GMINYW SYCOWIEogłasza I ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż niżej wymienionej nieruchomości niezabudowanej, położonej w miejscowości Stradomia Wierzchnia, gmina Syców1. Oznaczenie nieruchomości: obręb Stradomia Wierzchnia1) działka nr 858/9 o pow. 0,0748 ha, nr księgi wieczystej WR1E/00072281/2;2. Opis nieruchomości:Działka 858/9 położona w miejscowości Stradomia Wierzchnia, w sąsiedztwie zbiornika retencyjnego Stradomia.Zagospodarowanie terenu: działka nieogrodzona, niezabudowana, nieutwardzona, porośnięta dziką zieleniąUzbrojenie terenu: bezpośrednio przy działce brak mediów, w okolicy sieć wodno - kanalizacyjna.Nieruchomość jest wolna od obciążeń i wszelkich zobowiązań.3. Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:Tereny zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej lub usług turystyki lub usług sportu i rekreacjiSzczegółowe ustalenia dotyczące zagospodarowania terenu, na którym położone są wskazane wyżej działki, zostały określone w uchwale nr XX/142/2025 Rady Miejskiej w Sycowie z dnia 25 września 2025r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszarów położonych w obrębach Syców, Stradomia Wierzchnia, Ślizów i Zawada (Dz. U. Woj. Dolnośląskiego z dnia 16 października 2025 r. poz. 4212)4. Cena wywoławcza nieruchomości:1) działka nr 858/9 - 74.800,00 zł nettoDo wylicytowanej w przetargu ceny zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 23%.5. Termin i miejsce przetargu:1) działka nr 858/9 – 15.12.2026r., godz. 10:00, siedziba Urzędu Miasta i Gminy Syców, pokój 576. Wadium:1) działka nr 858/9 – 7.500,00 zł7. Termin wniesienia wadium: do 08 grudnia 2026r.Wadium należy wpłacić na konto Urzędu Miasta i Gminy w Sycowie w Banku Spółdzielczym Namysłów Filia Syców nr 94 8890 0001 0936 2035 2009 0004.Wpłacone wadium zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia osobie wygrywającej przetarg lub zwrócone najpóźniej w ciągu 3 dni od dnia przetargu, jeżeli osoba wpłacająca nie wygra przetargu.Wygrywający przetarg zobowiązany jest dokonać zapłaty w wysokości wylicytowanej kwoty oraz koszty notarialne i zawrzeć umowę sprzedaży w terminie wyznaczonym przez sprzedawcę.Jeżeli osoba wygrywająca przetarg nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie ustalonym przez sprzedającego do zawarcia umowy notarialnej, sprzedawca odstąpi od zawarcia umowy notarialnej a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.8. Osoby przystępujące do przetargu zobowiązane są przedłożyć Przewodniczącemu Komisji przed rozpoczęciem przetargu:1) dowód wpłaty wadium;2) dokument potwierdzający tożsamość lub aktualny odpis z właściwego rejestru w przypadku podmiotu prowadzącego działalność gospodarczą, nie starszy niż 2 miesiące od daty przetargu;3) cudzoziemcy zamierzający uczestniczyć w przetargu muszą spełniać warunki zawarte w ustawie z dnia 24 marca 1920r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tj. Dz. U. z 2017r., poz. 2278 ze zm.);4) w przypadku przystąpienia do przetargu przez jednego z małżonków w sytuacji wspólności ustawowej konieczne jest przedłożenie pisemnej zgody współmałżonka na udział w przetargu;5) pełnomocnictwo notarialne (w oryginale lub w kopii potwierdzone za zgodność z oryginałem przez notariusza) do reprezentowania osoby ubiegającej się o nabycie nieruchomości.9. Osoby zainteresowane nabyciem działek przed przystąpieniem do przetargu winny dokonać oględzin w/w nieruchomości w terenie.10. Minimalne postąpienie wynosi 1% ceny wywoławczej (w zaokrągleniu do pełnych dziesiątek).11. Burmistrz Miasta i Gminy zastrzega sobie prawo odwołania lub unieważnienia przetargu w przypadku zaistnienia uzasadnionych przyczyn.12. Szczegółowe informacje dotyczące przetargu można uzyskać w Urzędzie Miasta i Gminy w Sycowie ul. Mickiewicza 1 pok. nr 38 i 38a lub pod nr62 785 5128,62 606 6986.Syców, dnia 10 listopada 2026r. BURMISTRZŁUKASZ KUŹMICZKontakt: Urząd Miasta i Gminy Syców 62 785 51 28urzad@

Parametry i stan nieruchomości

GminaSyców

Pow. działki748 m²

PowiatOleśnicki

Typ działkiRekreacyjna

Cena na tle rynku

32,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: działki 500–1000 m² · Syców

Ta oferta: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 148 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 74 800 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 60 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

10 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.