SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 2 373 m² - Straduń, Trzcianka

Czarnkowsko, Straduń, wielkopolskie

Powierzchnia: 2373 m²
Cena za metr: 118 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 118 zł/m²
Mediana okolicy: 78 zł/m²; ta oferta: +51,5%
Podobne oferty: 22; działki 1500–3000 m² · powiat czarnkowsko-trzcianecki
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 373 m² (Czarnkowsko, Straduń) kosztuje 118 zł za m² — 51,5% więcej niż mediana 78 zł za m² dla 22 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · powiat czarnkowsko-trzcianecki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 52% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda, gaz, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

51,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat czarnkowsko-trzcianecki

Ta oferta: 118 zł/m²
Mediana okolicy: 78 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 279 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 223 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Nieruchomości Furman

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Rogalik
350 m
4 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga gruntowa

Forma własnościWłasność

GminaTrzcianka

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita2 373 m²

Pow. działki2 373 m²

PowiatCzarnkowsko-Trzcianecki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki43 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Działka, na którą chce się wracać. Straduń - os. Logo Nie każda działka zaczyna się od metrażu i planu zagospodarowania. Ta zaczyna się od spokoju . Wyobraź sobie poranek: cisza, zapach lasu, kilka minut spaceru do jeziora. Naprzeciwko — lasy państwowe , czyli gwarancja, że nikt nie postawi Ci za płotem kolejnego domu, pensjonatu czy hali. Ten widok zostanie na lata. Tak właśnie położona jest działka nr 344/60 w Straduniu (os. Logo) . Blisko jeziora. Blisko natury. Blisko miasta. Do jeziora Logo masz około 320 metrów — w każdej chwili możesz wyskoczyć z ręcznikiem na brzeg, albo na wieczorny spacer. Jednocześnie: centrum Trzcianki - ok. 6 km szkoła - ok. 4 km sklep - ok. 1 km Czyli natura bez izolacji. Cisza bez wykluczenia. Przestrzeń, która daje swobodę Działka ma 2373 m² i bardzo wygodne proporcje ( ok. 43 × 55,6 m ). Jest na tyle duża, że: daje prywatność, pozwala sensownie zaplanować zabudowę, sprawdzi się zarówno pod dom całoroczny , jak i bazę rekreacyjną . Objęta jest MPZP - symbol MR-4 , co oznacza jasne i bezpieczne zasady. Możesz tu postawić: jeden budynek mieszkalny lub rekreacyjny , garaż , budynek gospodarczy . Dodatkowo plan dopuszcza prowadzenie usług związanych z: turystyką, rekreacją, handlem, gastronomią (do 50% powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego). To dobra informacja zarówno dla kogoś, kto myśli o spokojnym azylu , jak i dla osoby, która widzi tu potencjał inwestycyjny . Dojazd bez kombinowania droga asfaltowa , krótki odcinek drogi gruntowej . Bez pól, bez przeciskania się, bez „dojazdu tylko latem”. Dla kogo jest to miejsce? dla osób szukających działki rekreacyjnej z prawdziwym spokojem , dla tych, którzy chcą uciec z miasta, ale nie odciąć się od świata , dla inwestorów myślących o turystyce, wynajmie lub małej gastronomii , dla każdego, kto wie, że widok na las państwowy to wartość nie do podrobienia . To nie jest działka „gdzieś”. To jest miejsce, do którego chce się wracać — nawet jeśli na razie tylko w weekendy. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki w terenie. Zdjęcia i mapy pokazują dużo, ale lokalizacja robi swoje dopiero na żywo. ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: w ulicyGaz: brakWoda: studniaDojazd: droga gruntowaOtoczenie: jezioroKanalizacja: brakOdl. do sklepu [m]: 2000Wymiary działki [m]: 43x55,6Zagosp. działki: niezagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątOgrodzenie działki: brakWarunki zabudowy: MPZPZabudowa działki: brak::KONTAKT DO AGENTA Sandra Schaefer513 140 323sandra.schaefer@furman24.plPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marta Walińska (licencja nr: 16563)