Działka Straduny

Opis

Działka budowlana + dostęp do pomostu | Jezioro Straduńskie | Ełk Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 3446 m² położona w miejscowości Straduny, około 10 km od centrum Ełku. Nieruchomość znajduje się na obrzeżach wsi, w pobliżu Jeziora Straduńskiego. Działka ma kształt prostokąta o wymiarach około 25 metrów szerokości od frontu i około 138 metrów długości. Od strony drogi teren jest płaski, dalej działka łagodnie obniża się w kierunku tylnej części. Front działki jest równy i wykoszony. W środkowej części znajduje się sosnowy zagajnik (młodnik, powierzchnia około 800 m²), obecnie dość gęsty. Istnieje możliwość całkowitego lub częściowego usunięcia drzew, co stworzy kameralną, zaciszną przestrzeń za domem. Za zagajnikiem teren ponownie otwiera się na łąkę z pojedynczymi drzewami. Dojazd prowadzi drogą utwardzoną. W drodze, tuż przy działce, dostępny jest prąd oraz wodociąg. Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Cała powierzchnia działki znajduje się w obszarze oznaczonym symbolem MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej . Plan dopuszcza budowę domu jednorodzinnego oraz budynków gospodarczych. Nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 10 metrów od drogi gminnej. Wraz z zakupem działki nabywany jest również udział w prywatnej drodze prowadzącej nad Jezioro Straduński e. Dzięki temu właściciel uzyskuje również dostęp do prywatnego pomostu. Odległość od działki do jeziora wynosi około 90 metr ów. Dostęp do pomostu i jeziora jest na terenie określonym w planie miejscowym jako ZN - tereny użytków rolnych z dopuszczeniem wykorzystania przybrzeżnej części na cele sportowo-rekreacyjne. Plan nie dopuszcza tam żadnej zabudowy. Dzięki temu okolica zachowuje spokojny i naturalny charakt er. Jezioro Straduńskie to kameralny akwen położony zaledwie kilka minut drogi od Ełku. Choć jest to zbiornik stosunkowo niewielki, jego przepływowy charakter gwarantuje stałą wymianę i naturalną czystość wody. To wyjątkowo spokojne miejsce, szczególnie cenione przez miłośników przyrody oraz wędkarzy, którzy regularnie łowią tu piękne okazy szczupaków, linów i innych ryb. Serdecznie zapraszam!

Cena na tle rynku

51,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 121 ofertami: działki 3000–10000 m² · Ełk

Ta oferta

122 zł/m²

Mediana okolicy

80 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Straduny - Pętla

  2 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe w Stradunach

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Samorządowych

  2 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Ełcki Uniwersytet Trzeciego Wieku

  6,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Raczki

  29,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.