SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana

Artura Grottgera, Gdanski, Straszyn, pomorskie

Powierzchnia: 1278 m²
Cena za metr: 491 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 491 zł/m²
Mediana okolicy: 290 zł/m²; ta oferta: +69,3%
Podobne oferty: 106; działki 1000–1500 m² · powiat gdański
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 278 m² (Gdanski, Straszyn) kosztuje 491 zł za m² — 69,3% więcej niż mediana 290 zł za m² dla 106 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat gdański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 69% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda, gaz, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

69,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 106 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat gdański

Ta oferta: 491 zł/m²
Mediana okolicy: 290 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 627 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 502 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Multihouse Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Zespół Szkół im. Ignacego Krasickiego w Straszynie
1,2 km
15 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

GminaPruszcz Gdański

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita1 278 m²

Pow. działki1 278 m²

PowiatGdański

Typ działkiMieszkaniowa

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 1278 m², położona w jednej z najlepszych lokalizacji na osiedlu. Nieruchomość narożna, płaska i dobrze nasłoneczniona, z otwartym widokiem na dolinę Raduni, co gwarantuje przestrzeń i walory krajobrazowe również w przyszłości.Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest pod zabudowę jednorodzinną z możliwością realizacji 3-4 segmentów w zabudowie szeregowej, co czyni ofertę atrakcyjną zarówno dla inwestora, jak i klienta indywidualnego planującego budowę kilku lokali.Działka jest uzbrojona:* prąd* gaz* woda* kanalizacja w drodze - możliwość podłączenia (ok. 50 m)Okolica jest już w pełni zagospodarowana - w sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Nieruchomość łączy kameralne położenie z bardzo dobrym dostępem komunikacyjnym: węzeł A1 / S7 - ok. 3 km, do centrum Gdańska - ok. 10 km To idealna propozycja pod inwestycję deweloperską lub budowę kameralnego zespołu domów w atrakcyjnej lokalizacji blisko Trójmiasta.