SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Doskonała działka inwestycyjna pod budowę osiedla

Stróża, małopolskie

Powierzchnia: 4215 m²
Cena za metr: 225 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 225 zł/m²
Mediana okolicy: 94 zł/m²; ta oferta: +140,5%
Podobne oferty: 58; działki 3000–10000 m² · powiat myślenicki
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 4 215 m² (Stróża) kosztuje 225 zł za m² — 140,5% więcej niż mediana 94 zł za m² dla 58 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat myślenicki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 141% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

140,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 58 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat myślenicki

Ta oferta: 225 zł/m²
Mediana okolicy: 94 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 950 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 760 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · BESTATE Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Jolka
4 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Apteka
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
2,8 km
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Myślenicach
4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaPcim

Ogrodzenieogrodzona

Pow. całkowita4 215 m²

Pow. działki4 215 m²

PowiatMyślenicki

Szerokość działki54 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Działka inwestycyjna w Stróży o powierzchni 4217 m², idealna pod zabudowę domów jednorodzinnych dwulokalowych, dwukondygnacyjnych. W miejscowym palnie zagospodarowania przestrzennego teren jest oznaczony symbolem MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolnostojącej i bliźniaczej. Nieruchomość bezpośrednio przylega do drogi publicznej, z łatwym dostępem do drogi krajowej nr.7 stanowiący na tym odcinku części „Zakopianki” - trasy łączącej Kraków z Zakopanem. Dodatkowym atutem są wszystkie media dostępne na działce, znacząco ułatwiając proces inwestycyjny. Ta nieruchomość to doskonała inwestycja dla deweloperów, którzy poszukują lokalizacji z dużym potencjałem. Malownicza okolica, dostęp do mediów oraz bliskość atrakcji turystycznych sprawiają, że jest to idealne miejsce na stworzenie komfortowego osiedla domów jednorodzinnych. Zapraszam do kontaktu przedstawię dodatkowe informacje, oraz umówię się na prezentację nieruchomości