SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Stryków – czeka na Twój biznes

Podlipie, Stryków, łódzkie

Powierzchnia: 6125 m²
Cena za metr: 195 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 195 zł/m²
Mediana okolicy: 130 zł/m²; ta oferta: +50,4%
Podobne oferty: 30; działki 3000–10000 m² · Stryków
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 6 125 m² (Stryków) kosztuje 195 zł za m² — 50,4% więcej niż mediana 130 zł za m² dla 30 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Stryków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Stryków - logistyczne serce Polski czeka na Twój biznes!Zapraszam do składania ofert, warunki finansowe do omówienia po prezentacji nieruchomości.Szukasz bazy, która da Twojej firmie globalny zasięg i lokalny spokój? Zapomnij o kompromisach. Oferujemy unikalną działkę inwestycyjną o powierzchni 6117 m² przy ul. Podlipie w Strykowie (numer ewidencyjny: 102008_4.0001.1/4) - miejscu, gdzie krzyżują się najważniejsze szlaki handlowe kraju.Kluczowe atuty nieruchomości• Strategiczna lokalizacja: Zaledwie kilka chwil dzieli Cię od legendarnego węzła autostrad A1 i A2 w Strykowie. Twoje tiry i kurierzy ruszą w drogę bez marnowania czasu w korkach. Łódź oddalona jest o zaledwie 15 km.• Gotowy start (Plug & Play): Na terenie znajduje się w pełni uzbrojony budynek. Możesz go od razu zaadaptować na zaplecze biurowe, noclegowe lub socjalne, oszczędzając czas i pieniądze na czas budowy właściwej siedziby.• Pełne media na działce: Prąd, woda, kanalizacja, gaz i światłowód (w drodze) - wszystko gotowe, by zasilić Twój przyszły biznes.• Wygodne wymiary: Front o szerokości ok. 65 m oraz przemyślany kształt (długość od 88 do 144 m) ułatwiają bezproblemowy wjazd, manewrowanie i projektowanie nowoczesnej przestrzeni.Potencjał z Miejscowego Planu Zagospodarowania (Symbol: 1P)Teren objęty jest MPZP, co gwarantuje jasne reguły gry i otwiera drzwi dla szerokiej gammy inwestycji:• Przeznaczenie: Obiekty produkcyjne.Składy i magazyny.• Elastyczna zabudowa: Intensywność: minimalna 0,001 - maksymalna 3,5.Maksymalna powierzchnia zabudowy: 70% powierzchni działki.Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 10%.• Imponująca wysokość: Bbudynku - do 20,0 m, przy czym dopuszcza się lokalne przewyższenia na 10% powierzchni netto budynków techniczno-produkcyjnych do wysokości nieprzekraczającej 30,0m, pod warunkiem, że przewyższenie to jest uzasadnione względami technologicznymi.Pozostałych budowli - do 30,0 m.• Lokalizację zabudowy, zgodnie z liniami zabudowy wyznaczonymi na rysunku planu.• Przestrzeń i nowoczesność - geometria dachu:Dach płaski.Kąt nachylenia połaci dachowych do 18°, przy czym ustalone parametry nie dotyczą: kaferków, naczółków, wykuszy oraz zadaszeń wejść.Zainwestuj w miejsce, które pracuje na Twój sukces 24/7. Stryków to sprawdzona marka na gospodarczej mapie Polski.Szukasz idealnego miejsca dla Twojej firmy i chcesz dowiedzieć się więcej, zapraszam do kontaktu.Dorota Świerczyńska+48537 444 251Grupa Stryjewscy - Nieruchomości i FinansePowyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.Współpracujemy z każdym pośrednikiem!Organizujemy formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego który pozwoli Ci sfinalizować zakup wymarzonej nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Długość działki88 m

OgrodzenieSiatka

Pow. całkowita6 125 m²

Pow. działki6 125 m²

PowiatZgierski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki65 m

Typ działkiPrzemysłowa

Cena na tle rynku

50,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: działki 3000–10000 m² · Stryków

Ta oferta: 195 zł/m²
Mediana okolicy: 130 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 197 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 958 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Grupa Stryjewscy - Nieruchomości i Finanse

Działka w rejestrach

Działka nr 1/4, obręb Stryków 1, gm. Stryków · 102008_4.0001.1/4

Powierzchnia w ewidencji: 6117 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 62 m × 144 m; kształt: wydłużony
Ukształtowanie terenu: teren płaski; średni spadek 1,2% · 166–168 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Stacja kolejowa
Stryków
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Stryków Dworzec PKP
3 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
230 m
3 min pieszo
Apteka
2 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia POZ Grupa Zdrowie
1,2 km
15 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. Władysława Jagiełły w Strykowie
1,3 km
16 min pieszo
Park
Park Miejski
1,3 km
16 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Sióstr Służebniczek
1,4 km
17 min pieszo
Plac zabaw
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Stryków
2,5 km