Działka Strykowo

Opis

Okazja inwestycyjna nad Jeziorem Strykowskim - działka ok. 1200 m² z domem i stodołą z cegły, widok na pałac, 20 km od centrum Poznania. Siedlisko z charakterem w jednej z najbardziej malowniczych lokalizacji pod Poznaniem. Działka o powierzchni ok. 1200 m² nad Jeziorem Strykowskim. Z tylnego ogrodu rozpościera się widok na Pałac von Treskow. To nieruchomość, która daje inwestorowi kilka gotowych scenariuszy - od klimatycznego remontu w stylu loft po podział działki i budowę dwóch niezależnych domów lub bliźniaków. DLACZEGO WARTO: * Lokalizacja premium: jezioro, zieleń i pałac w tle, a do centrum Poznania tylko 20 km. * Dojazd z drogi publicznej po obu stronach działki - ogromne ułatwienie przy podziale i zabudowie. * Najdroższe prace przy domu już wykonane: całkiem nowy dach kryty blachodachówką i nowy tynk na elewacji. * Media dostępne do ponownego podłączenia: woda, prąd, kanalizacja. Gaz w drodze. * Stara cegła i zabudowania gospodarcze o dużym potencjale - do adaptacji albo do odzysku materiału. * Pełna infrastruktura w okolicy: dworzec PKP, trasa S11, szkoła, markety Dino i Lewiatan na miejscu. CO ZNAJDUJE SIĘ NA DZIAŁCE: * Dom o powierzchni ok. 52 m² z zewnątrz odświeżony (nowy dach, nowy tynk), wewnątrz do remontu. Niezamieszkały od kilku lat. * Duża stodoła do remontu - świetna baza pod loft, pracownię, przestrzeń rekreacyjną lub garaż. * Obora i spiżarnie. * Trzy pomieszczenia gospodarcze. * Cztery ogrody: mały przed domem, dwa po bokach oraz duży za stodołą (obecnie uprawiana ziemia). SCENARIUSZE INWESTYCYJNE: Remont i adaptacja w stylu loft: 1. Połączenie domu, stodoły i starej cegły pozwala stworzyć niepowtarzalną rezydencję lub obiekt pod wynajem krótkoterminowy nad jeziorem. 2. Wyburzenie i nowa zabudowa odzysk starej cegły, a następnie podział działki na dwie mniejsze pod niezależne domy lub bliźniaki. Dwustronny dojazd z drogi publicznej sprzyja takiemu rozwiązaniu. 3. Wariant mieszany - remont domu z nowym dachem i wydzielenie drugiej działki pod sprzedaż lub budowę. LOKALIZACJA: Jezioro Strykowskie to popularny kierunek wypoczynku mieszkańców Poznania - woda, spacery i spokój, a jednocześnie codzienna wygoda: pociąg, szybki dojazd trasą S11, szkoła i sklepy w zasięgu ręki. Rzadko spotykane połączenie walorów rekreacyjnych z dobrą komunikacją. STAN NIERUCHOMOŚCI: Teren i zabudowania wymagają uprzątnięcia, a budynki - remontu. Dzięki temu nieruchomość pozostawia inwestorowi pełną swobodę aranżacji i realną przestrzeń do zbudowania wartości. Cena: 800.000,00 PLN Zapraszam na prezentację - to miejsce trzeba zobaczyć na żywo, żeby docenić jego potencjał.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

121,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: działki 1000–1500 m² · Stęszew

Ta oferta

667 zł/m²

Mediana okolicy

300 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo