SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Strzeniówka, ul. Magnolii

ul. Magnolii, Strzeniówka, mazowieckie

Powierzchnia: 2000 m²
Cena za metr: 499 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 499 zł/m²
Mediana okolicy: 400 zł/m²; ta oferta: +24,8%
Podobne oferty: 174; działki 1500–3000 m² · Nadarzyn
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 2 000 m² (Strzeniówka) kosztuje 499 zł za m² — 24,8% więcej niż mediana 400 zł za m² dla 174 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Nadarzyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 25% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

24,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 174 ofertami: działki 1500–3000 m² · Nadarzyn

Ta oferta: 499 zł/m²
Mediana okolicy: 400 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 998 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 798 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Macierzanki 02
430 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
450 m
6 min pieszo
Plac zabaw
1,1 km
14 min pieszo
Park
1,2 km
15 min pieszo
Apteka
K.M.Eskulap
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Terapii I Rozwoju Kompas
1,6 km
21 min pieszo
Przedszkole
Maluch
1,8 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Paszków
1,8 km
23 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Witolda Doroszewskiego
2,2 km
Stacja kolejowa
Nowa Wieś Warszawska
3 km
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej
5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2000 m², położona przy ulicy Magnolii w Strzeniówce (gmina Nadarzyn), oznaczona numerem 589/46. Teren jest w pełni uzbrojony - doprowadzone są media: woda, kanalizacja i prąd. Działka ma bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej, co zapewnia wygodny dojazd o każdej porze roku. Lokalizacja: - Warszawa - ok. 15 min samochodem - Centrum Handlowe Janki - 5 min - Ptak Warsaw Expo - 1 min Działka położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych i lasu - to doskonałe warunki do wypoczynku, spacerów i wycieczek rowerowych. Nieruchomość jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną. Nadarzyn i okolice to dobre miejsce dla rodzin - w pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, szkoły i przedszkola, a jednocześnie można cieszyć się ciszą z dala od miejskiego zgiełku. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia oględzin.