Narożna działka budowlana -Strzyżewo Smykowe k. Gniezna - WZ

Opis

-NAROŻNA DZIAŁKA BUDOWLANA-STRZYŻEWO SMYKOWE K. GNIEZNA-WZ-Szukasz idealnego balansu między sielskim spokojem a doskonałą komunikacją? Ta oferta łączy w sobie urok podmiejskiego życia z błyskawicznym dostępem do miasta.Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana -narożna o powierzchni 850m2, położona w miejscowości Strzyżewo Smykowe, gmina Gniezno.Nieruchomość znajduje się na istniejącym już, kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych. To spokojna okolica, która gwarantuje upragniony komfort i idealne warunki do odpoczynku po całym dniu. Jednocześnie działka jest świetnie skomunikowana:Dojazd do samej granicy działki drogą utwardzoną,Nieruchomość położona jest blisko wjazdu na drogę krajową nr 15 (DK15), co zapewnia błyskawiczny i płynny dojazd w kierunku Gniezna oraz innych miast regionu.-PRZEZNACZENIE DZIAŁKI-Działka posiada wydane Warunki Zabudowy, co umożliwia sprawną realizację inwestycji i budowę wymarzonego domu.-ZABUDOWA-maksymalna wysokość: do dwóch kondygnacji naziemnych do 9mwielkość powierzchni zabudowy: maksymalnie 12% powierzchni wyznaczonego terenupowierzchnia biologicznie czynna: minimalnie 76% powierzchni wyznaczonego terenuszerokość elewacji frontowej: maksymalnie do 12 metrówdach dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia 25 -45 stopni-MEDIA-Prąd i woda w drodze.-WYMIARY-Front działki: 22m Długość działki: 41mPowierzchnia działki: 850m2Kształt: Prostokąt, co zapewnia ogromne możliwości aranżacyjne i łatwość w dopasowaniu gotowych projektów domów.Atutem nieruchomości jest rozwijająca się okolica oraz przyjazne sąsiedztwo nowych domów jednorodzinnych. To świetna propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca do zamieszkania blisko miasta.-LOKALIZACJA-Strzyżewo Smykowe to idealny kompromis między bliskością natury a sprawną komunikacją z Gnieznem. Działka położona jest w cichej i spokojnej okolicy otoczonej terenami zielonymi. W pobliżu znajdują się liczne miejsca sprzyjające rekreacji, spacerom oraz wycieczkom rowerowym, dzięki czemu jest to miejsce dla osób szukających odpoczynku od miejskiego zgiełku.Dodatkowym udogodnieniem jest przystanek autobusowy oddalony o około 400m od działki. W pobliskiej miejscowości -Jankowo Dolne (ok 3,5km) znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole oraz stacja PKP, która umożliwia szybką podróż w kierunku Gniezna/ Poznania czy Bydgoszczy.-PODSUMOWANIE-Ta działka to rzadko spotykane połączenie prywatności (narożne położenie, gotowe osiedle) z logistyczną wygodą (DK15). Jest to idealne miejsce na twój nowy dom.Zapraszamy na prezentację!Zapewniamy bezpłatną pomoc w uzyskaniu najlepszych warunków kredytowych na rynku.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.Informacje zawarte w ogłoszeniu, zostały sporządzone na podstawie oględzin oraz danych przekazanych przez właściciela i mogą ulec aktualizacji i nie stanowią oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: działki 500–1000 m² · Gniezno

Ta oferta

141 zł/m²

Mediana okolicy

150 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · NB HOME Natalia Łabęcka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  szkolny

  1,7 km

  22 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Jankowo Dolne

  5,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gniezno Północ

  6 km

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych im. Hipolita Cegielskiego w Gnieźnie Uczelnia Państwowa

  7,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.