SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Urokliwa tuż przy lasach królewskich

Strzyżewo Smykowe, wielkopolskie

Powierzchnia: 1530 m²
Cena za metr: 170 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 170 zł/m²
Mediana okolicy: 137 zł/m²; ta oferta: +24,1%
Podobne oferty: 13; działki 1500–3000 m² · Gniezno
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; wczoraj
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 530 m² (Strzyżewo Smykowe) kosztuje 170 zł za m² — 24,1% więcej niż mediana 137 zł za m² dla 13 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Gniezno). TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dnia (pierwsze wykrycie: 12 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Bardzo ładnie położona działka pod zabudowę o pow. 1530m2 w enklawie ciszy i otulona zielenią w miejscowości STRZYŻEWO SMYKOWE Gm. Gniezno.Na terenie na którym położona jest nieruchomość nie ma aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego natomiast zostały wydane warunki zabudowy które przewidują zabudowę:- budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem 2-stanowiskowym- wysokość do dwóch kondygnacji nie wyższy niż 9m do kalenicy,- szerokość elewacji frontowej dla budynku mieszkalnego do 16,5m z garażem;- dachy skośne o kącie nachylenia połaci dachowych 25-45 stopni - nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 6m; - powierzchnia zabudowy 25 procent - powierzchnia biologicznie czynna minimum 50 procent MEDIA: prąd i woda w odległości ok. 80m, gaz w drodze przy działce;Dodatkowym atutem omawianej działki poza samym jej położeniem w cichym i spokojnym miejscu pełnych terenów spacerowych i rekreacyjnych a także bezpośrednie sąsiedztwo Lasów Królewskich;Zapraszamy na prezentację nieruchomościPośrednik odpowiedzialny zawodowo - licencja nr 20549. Kontakt Ewa Modrzejewska664 372 593. EFEKT Nieruchomości Gniezno, ul. Chudoby 2;Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 § 1.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do droginieutwardzona

Forma własnościWłasność

GminaGniezno

Ogrodzeniebrak

Pow. działki1 530 m²

PowiatGnieźnieński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana-jednorodzinna

Cena na tle rynku

24,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: działki 1500–3000 m² · Gniezno

Ta oferta: 170 zł/m²
Mediana okolicy: 137 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 260 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 208 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · EFEKT Nieruchomości Ewa Modrzejewska

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.