SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

DALKI ul. Morelowa działka budowlana 1705m2

Morelowa, Dalki, wielkopolskie

Powierzchnia: 1705 m²
Cena za metr: 160 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 160 zł/m²
Mediana okolicy: 165 zł/m²; ta oferta: −2,8%
Podobne oferty: 17; działki 1500–3000 m² · Gniezno
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 705 m² (Dalki) kosztuje 160 zł za m² — tyle, ile mediana 165 zł za m² dla 17 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Gniezno). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 27 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

GNIEZNO UL. MORELOWA - DZIAŁKA USŁUGOWO - MIESZKANIOWA! Na sprzedaż nieruchomość gruntowa niezabudowana położona w Gnieźnie w dzielnicy Dalki przy ul. Morelowej. Działka budowlana o powierzchni 1705m2, w kształcie prostokąta o wymiarach front 26m i szerokości 65m, z dostępem do sieci uzbrojenia w drodze: prąd, woda, kanalizacja, energia elektryczna. Dojazd drogą asfaltową, oświetloną. Działka znajduje się w sąsiedztwie działek, z których większość zabudowana została budynkami jednorodzinnymi. Leży na terenie objętym aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczona jest pod teren zabudowy usługowo - mieszkaniowej. Zgodnie z wytycznymi planu obiekt usługowy winien być sytuowany równolegle do torów PKP i stanowić element ekranu akustycznego, budynek mieszkalny powinien być sytuowany w części stycznej do ulicy. Dobra lokalizacja: blisko sklep spożywczy, apteka, przychodnia, przystanek autobusowy.Stan prawny nieruchomości uregulowany, pełna własność, do sprzedaży od zaraz. Cena do negocjacji!Zapraszamy na prezentację. Ofertę obsługuje licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami z 20 letnim doświadczeniem na rynku nieruchomości co podnosi bezpieczeństwo dokonywanej transakcji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-01-31

Długość działki65 m

Forma własnościWłasność

GminaGniezno

Pow. całkowita1 705 m²

Pow. działki1 705 m²

PowiatGnieźnieński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki26 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 17 ofertami: działki 1500–3000 m² · Gniezno

Ta oferta: 160 zł/m²
Mediana okolicy: 165 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 273 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 218 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · HELIK Biuro Obrotu Nieruchomościami

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.