Działka Sucha Beskidzka, ul. Role

Opis

OFERUJĘ NA SPRZEDAŻ DZIAŁKĘ BUDOWLANĄ O POWIERZCHNI 5591 m². Działka znajduje się w mieście i ma dobry dostęp do mediów: prąd, woda, gaz. Dodatkowo jest utwardzona, co ułatwia jej użytkowanie. - Położenie: Sucha Beskidzka - Lokalizacja: w niewielkiej, bezpiecznej kotlinie na skraju Beskidu Makowskiego i Beskidu Małego. - Nr działki: 8774/2 - Powierzchnia: 5591 m² - Ukształtowanie terenu: płaskie (teren równy) - Dostęp do drogi publicznej: tak - Dostęp do mediów: działka uzbrojona w energię elektryczną, wodociąg i gazociąg (w drodze) - Dostęp do rzeki Stryszawka: tak Lokalizacja jest atrakcyjna. W pobliżu znajdują się: - Wyższa Szkoła Turystyki i Ekologii w Suchej Beskidzkiej (2,5 km) - Restauracja Szafran (460 m) - Szpital Rejonowy im. dr. Jana Gawlika (2,5 km) - Stacja kolejowa Dworzec PKP Sucha Beskidzka (871 m) - Sklep Delikatesy Centrum (477 m) Zaletą działki nr 8774/2 jest bezpieczna lokalizacja i potencjał wzrostu wartości dzięki obszarowi uzupełnienia zabudowy w planie ogólnym gminy Sucha Beskidzka. Dla działki nr 8774/2 plan ten zakłada możliwość zabudowy około 1/2 powierzchni działki (Ryc. 2.). Ze względu na duży popyt i preferencje lokalizacyjne w Suchej Beskidzkiej zaczyna brakować terenów budowlanych - przede wszystkim terenów płaskich i niezagrożonych osuwiskami. Grunty działki nr 8774/2 spełniają te wymogi, a dzięki przeprowadzonej w ostatniej dekadzie regulacji rzeki Stryszawki, ryzyko wystąpienia powodzi na terenie działki jest niskie (obszar, na którym prawdopodobieństwo wystąpienia powodzi wynosi 10%, nie obejmuje przedmiotowej działki) (Ryc. 3.). Na sąsiednich działkach znajduje się zabudowa jednorodzinna, a aktualne przeznaczenie działki w planie zagospodarowania przestrzennego obejmuje m.in. tereny zabudowy mieszkalnej o charakterze rezydencjonalnym oraz zabudowy mieszkalno-pensjonatowej (MNP). Inwestycja kapitałowa w grunt. Ziemia była, jest i będzie najlepszą lokatą kapitału. Wartość gruntów (nieruchomości) rośnie dzięki rosnącemu popytowi, zwiększając zyski właściciela. Gruntami nie trzeba zarządzać, są odporne na zmienne koleje losu i inflację oraz są stabilne w kryzysach. Inwestycja w grunty to inwestycja średnio- i długoterminowa, która pomaga stabilnie i z mniejszym stresem budować majątek. Średnia cena podobnych gruntów w Suchej Beskidzkiej (dane z września 2025 r.) wynosi: 158,00 zł/m². Powierzchnia działki nr 8774/2: 5591 m². OKAZYJNA CENA DZIAŁKI NR 8774/2: 500 000,00 ZŁ (89,43 zł/m²). To idealna okazja dla osób szukających miejsca na budowę swojego wymarzonego domu. Nie zwlekaj, skontaktuj się ze mną już dziś! Ryc. 1. Usytuowanie działki nr 8774/2 w Suchej Beskidzkiej (Geoportal-Krajowy). Ryc. 2. Obszar uzupełnienia zabudowy dla działki nr 8774/2 w Suchej Beskidzkiej (Geoportal-Krajowy). Ryc. 3. Obszary, na których prawdopodobieństwo wystąpienia powodzi jest wysokie i wynosi 10% (raz na 10 lat), z naniesioną lokalizacją działki nr 8774/2 w Suchej Beskidzkiej (Mapa Zagrożenia Powodziowego).

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

23% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: działki 3000–10000 m² · Sucha Beskidzka

Ta oferta

89 zł/m²

Mediana okolicy

116 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  980 m

  12 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  1,1 km

  14 min pieszo

• Apteka

  Nova

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Bądź zdrów

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przedszkole

  2,1 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Turystyki i Ekologii w Suchej Beskidzkiej

  3,2 km

• Stacja kolejowa

  Pewel Wielka

  14,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żywiec Soła

  28,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.