Działka lub grunt na sprzedaż - 3 012 m² - Sucha Beskidzka

Opis

Twój azyl pod lasem z widokiem na góry - widokowa działka budowlano-rolna 3 012 m² | Sucha Beskidzka, os. Garce Szukasz miejsca, gdzie poranną kawę wypijesz przy szumie drzew, z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie z pełnym dostępem do infrastruktury w kilka minut? Ta nieruchomość łączy intymność górskiego krajobrazu z jasnymi i przejrzystymi możliwościami zabudowy. Najważniejsze atuty nieruchomości: Duża przestrzeń i prywatność (3 012 m²): Przemyślany podział terenu - ok. 1 200 m² części budowlanej oraz 1 812 m² części rolno-zielonej , która gwarantuje naturalny bufor, prywatny ogród lub strefę rekreacji. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu: Czyste powietrze, cisza i niepowtarzalny beskidzki klimat na wyciągnięcie ręki. Teren objęty Miejscowym Planem (MPZP): Brak konieczności ubiegania się o warunki zabudowy (WZ) - oszczędność czasu i pewność planistyczna. Dogodna odległość do infrastruktury: Zaledwie 2 km od centrum Suchej Beskidzkiej , sklep w odległości 1,3 km, a stacja PKP/PKS - 1,1 km Media w zasięgu: Prąd, kanalizacja oraz woda gminna w odległości ok. 35 m w drodze publicznej. Opis nieruchomości i uwarunkowania techniczno-prawne Nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 3 012 m² posiada wymiary ok. 60 m x 54 m (z łagodnym zaokrągleniem w jednym narożniku). Działka charakteryzuje się naturalnym, urokliwym nachyleniem stoku, co przy odpowiednim projekcie architektonicznym pozwala na efektowne wyeksponowanie panoramy okolicy, kaskadowy taras lub bryłę budynku wpisaną w górski pejzaż. Dojazd i media: Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą gminną, a ostatni odcinek stanowi formalnie ustanowiona służebność przejazdu i przechodu o szerokości 3,5 m i długości ok. 35 m . Szlak drożny jest nieurządzony i stromy, co wymaga adaptacji pod indywidualne potrzeby (utwardzenie / uregulowanie zjazdu). Sieć wodociągowa, kanalizacyjna oraz elektroenergetyczna zlokalizowane są w drodze gminnej (ok. 35 m od granicy działki). Potencjał inwestycyjny - wyciąg z MPZP (teren MN2) Część budowlana o powierzchni ok. 1 200 m² (wymiary ok. 60 x 20 m) oznaczona jest w planie symbolem MN2 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej. Kluczowe wskaźniki i wytyczne architektoniczne: Przeznaczenie: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zagrodowa oraz usługi agroturystyczne (dopuszczalne również nieuciążliwe usługi komercyjne do 20% powierzchni działki budowlanej). Wskaźnik powierzchni zabudowy: Maksymalnie 40% . Powierzchnia biologicznie czynna: Minimum 50% . Intensywność zabudowy: Od 0,1 do 0,6 . Wysokość budynku: Do 12 m (dla budynków mieszkalnych) oraz do 7 m (dla garaży i budynków gospodarczych). Geometria dachu: Dachy dwuspadowe lub wielospadowe o symetrycznym kącie nachylenia 35°-45° , w eleganckiej kolorystyce (grafit, czerń, ciemna czerwień, brąz). Elewacja: Jasne tynki lub naturalne akcenty harmonizujące z otoczeniem. Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. Szczegóły oferty 798 352 683 marek3@ ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: w ulicyGaz: brakWoda: w ulicyDojazd: droga gruntowaOtoczenie: lasKanalizacja: w ulicyOdległość do komunikacji publicznej [m]: 1100Odległość od centrum [m]: 2000Odl. do sklepu [m]: 1300Odl. do szkoły [m]: 2200Odl. do przedszkola [m]: 2200Wymiary działki [m]: 61x54 mZagosp. działki: niezagospodarowanaUkształtowanie działki: pochyłaKształt działki: kwadratOgrodzenie działki: brakWarunki zabudowy: MPZPZabudowa działki: brak::LINK DO STRONY /offer/BS5-GS-315898Zobacz Wirtualny Spacer::KONTAKT DO AGENTA Marek Wawrzeń+48798-352-683marek3@::DANE BIURA Oddział BS5, Nowa HutaBracia Sadurscy Dariusz SadurskiOs. Kazimierzowskie 3631-844 Kraków12 265 10 29Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

29,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: działki 3000–10000 m² · Sucha Beskidzka

Ta oferta

116 zł/m²

Mediana okolicy

89 zł/m²

Połowa ofert

0–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domiporta

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Bracia Sadurscy Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  350 000 zł

  Zobacz

• Adresowo

  350 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  350 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Turystyki i Ekologii w Suchej Beskidzkiej

  600 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Orlen

  3 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Apteka

  950 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół im. Walerego Goetla

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Rejonowy im. dr Jana Gawlika

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przedszkole

  1,3 km

  16 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.