Dwupokojowe mieszkanie na ul. Bałuckiego

Opis

Jasne, dwustronne mieszkanie po remoncie gotowe do zamieszkania!  Elbląg, ul. BałuckiegoPrezentujemy gotowe do zamieszkania, jasne i niezwykle ustawne mieszkanie zlokalizowane w zadbanej 3 piętrowej kamienicy przy ulicy Michała Bałuckiego w Elblągu. To propozycja, która idealnie łączy kameralny charakter spokojnej okolicy z komfortem błyskawicznego dostępu do miejskiej infrastruktury.Mieszkanie:Przedmiotem oferty jest lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 48,30 m², usytuowany na najbardziej pożądanym na rynku, pierwszym piętrze. Znajduje się on w zrewitalizowanym budynku wielorodzinnym, który przyciąga wzrok estetyczną, odnowioną w jasnych barwach elewacją oraz nowym dachem krytym czerwoną dachówką. Ogromnym atutem nieruchomości jest jej dwustronna ekspozycja - okna wychodzą na oś północ-południe, co gwarantuje doskonałe, naturalne doświetlenie przez cały dzień oraz świetną cyrkulację powietrza latem. Do lokalu przynależy duża i pojemna piwnica (4,80 m²), co daje łączną powierzchnię w Księdze Wieczystej na poziomie 53,10 m². Budynek jest zasilany ogrzewaniem z sieci miejskiej.Rozkład:Rozkład przestrzeni został zaplanowany z naciskiem na codzienny komfort i ergonomię. Mieszkanie dzieli się na wyraźne strefy sypialnianą i wypoczynkową. Serce domu stanowi przestronny pokój dzienny z otwartym aneksem kuchennym i strefą jadalnianą. Taki układ sprzyja integracji domowników i stanowi doskonałe miejsce do relaksu. Sypialnia to ustawne pomieszczenie z dwoma oknami, które z łatwością pomieści duże podwójne łóżko, szafę w zabudowie oraz kącik do pracy zdalnej. Wszystkie pomieszczenia łączy wygodny przedpokój.Mieszkanie przeszło generalny remont w 2017 roku mieszkanie przeszło generalny remont a w roku 2025 zostało podłączone do CO miejskiego. Wnętrze wykończono w jasnej, spójnej i ponadczasowej kolorystyce, stanowiącej idealne tło do własnej aranżacji dodatkami. W części kuchennej znajduje się nowoczesna, wykonana na wymiar biała zabudowa, która maksymalizuje przestrzeń do przechowywania. W cenie ofertowej pozostaje pełne wyposażenie AGD: płyta indukcyjna, elegancki piekarnik, zmywarka oraz lodówka. We wszystkich pokojach położono wytrzymałe panele podłogowe, natomiast kompaktowa, wykafelkowana jasną glazurą łazienka została wyposażona w narożną kabinę prysznicową, podwieszane WC, umywalkę oraz praktyczny grzejnik drabinkowy.Okolica:Ulica  Bałuckiego to adres, który cieszy się w Elblągu niesłabnącym uznaniem. Gwarantuje on idealny balans pomiędzy ciszą dojrzałego osiedla a rytmem miasta. W bezpośrednim promieniu kilku minut spacerem znajdziemy tu wszystko, co niezbędne do wygodnego życia: liczne sklepy spożywcze, punkty usługowe, szkoły oraz przedszkola, co czyni tę lokalizację przyjazną rodzinom. Ogromną zaletą jest także bliskość przystanków komunikacji miejskiej, umożliwiających sprawny dojazd do centrum i innych dzielnic Elbląga nawet osobom niezmotoryzowanym. Obecność dojrzałej zieleni w sąsiedztwie budynku stwarza przyjemne warunki do popołudniowych spacerów i odpoczynku.Finanse:Cena ofertowa: 357 000 złCzynsz administracyjny: ok. 1000 złZapraszam do kontaktu - chętnie odpowiem na dodatkowe pytania i zaprezentuję mieszkanie podczas spotkania.Zadzwoń i umów się na prezentację +48453 074 777Napisz l.marczak@Licencja PFRN 30207Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Treść ogłoszenia została przygotowana na podstawie informacji dostępnych na dzień publikacji. Dokładamy starań, aby przedstawione dane były aktualne i rzetelne, jednak mogą one ulec zmianie i wymagają potwierdzenia przed podjęciem decyzji dotyczącej nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 81 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Elbląg

Ta oferta

6723 zł/m²

Mediana okolicy

7391 zł/m²

Połowa ofert

6,8–8,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 25 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · LUKMAR-NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  LUKMAR-NIERUCHOMOŚCI

  357 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Łukasz Marczak

  357 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  357 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole nr 14

  14 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medyk

  12 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Ziołowa

  16 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Grota-Roweckiego - Urząd Miejski

  60 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Panda

  49 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy nr 2

  9 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  960 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żuławy Wschód

  18,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.