SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Suchy Dwór, ul. Lawendowa

ul. Lawendowa, Suchy Dwór, dolnośląskie

Powierzchnia: 911 m²
Cena za metr: 659 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 659 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 911 m² (Suchy Dwór) kosztuje 659 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Sprzedam bezpośrednio, bez pośredników, działkę budowlaną o powierzchni 911 m2 w miejscowości Suchy Dwór pod Wrocławiem, 3 km od wrocławskiego osiedla Ołtaszyn. LOKALIZACJA I PRZEZNACZENIE: * Działka o numerze ewidencyjnym 40/15 przy ul. Lawendowej. * Przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (oznaczenie 06MN). PARAMETRY DZIAŁKI: * Działka ma kształt prostokąta, o szerokości 34 m i głębokości 26,8 m. * Wjazd jest od strony wschodniej, natomiast część wypoczynkowa od strony południowej i zachodniej. * Teren jest też z trzech stron ogrodzony. MEDIA: * Działka jest częściowo uzbrojona - energia elektryczna, woda. * W ulicy jest również gazociąg, ale przy samej działce nie ma jeszcze przyłącza (lokalizacja skrzynki do decyzji przyszłego nabywcy). * W Suchym Dworze pod koniec tego roku kalendarzowego zostanie uruchomiona kanalizacja sanitarna (w ul. Lawendowej jeszcze jej nie ma, ale to tylko kwestia czasu). DOJAZD I OTOCZENIE: * Dojazd do działki odbywa się poprzez prywatną, porządnie utwardzoną, ogrodzoną ulicę z zamykaną radiowo bramą wjazdową, przy której znajdują się 3 budynki mieszkalne. * Atutem z pewnością jest to, że ulica dojazdowa (Parkowa) jest oświetlona, w najbliższych tygodniach będzie wyasfaltowana. KOMUNIKACJA: * Dojazd do Wrocławia zajmuje nie więcej niż 3 minuty samochodem. * Co istotne, można też skorzystać z komunikacji zbiorowej - autobus 903 (seniorzy, uczniowie i studenci jeżdżą nim za darmo). * Do roku 2028 będzie ukończona wschodnia obwodnica Wrocławia (przez Wysoką), co znacznie skróci dojazd do Bielan Wrocławskich. ATUTY OKOLICY: * W samej miejscowości znajduje się sporo terenów rekreacyjnych - pełnowymiarowe boiska piłkarskie, do siatkówki, miejsce do gry w kosza, siłownia terenowa, stół do ping ponga, plac zabaw. * W najbliższym roku (Gmina otrzymała na ten cel dotację) powstaną boisko do tenisa ziemnego i do gry w padla. * W bliskiej okolicy jest też paczkomat InPost. DODATKOWO: Przyszłemu nabywcy oferuję szeroką pomoc związaną z uzyskaniem pozwolenia na budowę domu. CENA: Cena sprzedaży to 600 tys. zł.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 600 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 480 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.