SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Suchy Dwór, ul. Sarnia

ul. Sarnia, Suchy Dwór, dolnośląskie

Powierzchnia: 516 m²
Cena za metr: 494 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 494 zł/m²
Mediana okolicy: 281 zł/m²; ta oferta: +76,1%
Podobne oferty: 20; działki 500–1000 m² · Żórawina
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 516 m² (Suchy Dwór) kosztuje 494 zł za m² — 76,1% więcej niż mediana 281 zł za m² dla 20 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Żórawina). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działki budowlane z potencjałem na mądry architektonicznie, nowoczesny i ekonomiczny dom. Ustawne działki budowlane z pełnymi mediami i utwardzonym dojazdem, o idealnych proporcjach w kształcie kwadratu: bez przepłacania za powierzchnię z której realnie nie będziesz korzystać! bez strat powierzchni, które generują działki wąskie, długie lub nieregularne! Dom wolnostojący z ogrodem na małej działce w kameralnym miejscu: bez rezygnacji z doskonałej lokalizacji! bez sąsiada w komplecie i w rozsądnym budżecie! Kupujesz niezależność i lokalizację - Płacisz za optymalną przestrzeń i prywatność. Jasne zasady i brak ryzyka inwestycyjnego dla kupującego: Bezpieczny zakup: kupują Państwo działkę budowlaną wraz 1/10 udziału w prywatnej drodze wewnętrznej dz. nr 27/11 (oficjalnie: ul. Sarnia). Sprzedający bierze na siebie pełną odpowiedzialność za kompleksowe wykonanie sieci energetycznej, wodociągowej i kanalizacyjnej oraz utwardzenie dr. wew. na dz. 27/11 dla wszystkich działek. Umowa sprzedaży określa zakres prac i zobowiązania sprzedającego oraz termin ich realizacji. Ochrona Twojego kapitału: odroczona płatność 25% ceny działki zabezpiecza Twój interes finansowy. Płacisz dopiero po zakończeniu wszystkich prac przez sprzedającego – kupujesz bez ryzyka inwestycyjnego w media oraz drogę wew. - odroczona płatność i umowa notarialna to Twoja gwarancja wykonania. Koszt infrastruktury: stała, obligatoryjna kwota 77 000 zł doliczana do ceny każdej działki (uwzględnia wykonanie wszystkich sieci + utwardzenie drogi wew.). Solidarny podział kosztów gwarantuje kompleksową realizację infrastruktury technicznej oraz drogowej i leży w interesie wszystkich właścicieli. Termin wykonania infrastruktury: 31.12.2026 r. MPZP: Uchwała Nr XLIV/394/23 z dnia 12 stycznia 2023r. Rady Gminy Żórawina. Oferta dotyczy dz. 27/6 o pow. 516 m2. Dodatkowo przy zakupie zyskujesz: 0% podatku PCC - oszczędzasz 2% wartości działki (faktura VAT). 0% prowizji - oferta bezpośrednio od właściciela, bez pośredników. Koszty notarialne 0 zł - pokrywamy 100% opłat za akt notarialny. Zapraszam do kontaktu telefonicznego. Zapytaj o dostępność działek i warunki współpracy jakie przygotowaliśmy dla naszych klientów.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

76,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: działki 500–1000 m² · Żórawina

Ta oferta: 494 zł/m²
Mediana okolicy: 281 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 255 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 204 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
400 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Radomierzyce
8 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
7 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Apteka
Lege Artis
930 m
12 min pieszo
Park
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Twój lekarz
1,3 km
17 min pieszo
Stacja kolejowa
Iwiny
1,7 km
21 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Świętej Jadwigi Śląskiej w Żernikach Wrocławskich
1,7 km
21 min pieszo
Uczelnia
Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy
3,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
5 km