SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana 678 m2 media w ulicy ul. Leśna Suchy Las

Leśna, Suchy Las, wielkopolskie

Powierzchnia: 678 m²
Cena za metr: 826 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 826 zł/m²
Mediana okolicy: 380 zł/m²; ta oferta: +117,5%
Podobne oferty: 140; działki 500–1000 m² · powiat poznański
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 678 m² (Suchy Las) kosztuje 826 zł za m² — 117,5% więcej niż mediana 380 zł za m² dla 140 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · powiat poznański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 118% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: gaz?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

117,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 140 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat poznański

Ta oferta: 826 zł/m²
Mediana okolicy: 380 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 560 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 448 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · NIERUCHOMOŚCI MARTIN

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
3 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Suchy Las/Sprzeczna
16 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
plac zabaw im. Meteorycika
4 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Apteka
Sucholeska
2 w promieniu 1 km
850 m
11 min pieszo
Przedszkole
Ciekawski Jeżozwierz
2 w promieniu 1 km
950 m
12 min pieszo
Park
Ryga
2 w promieniu 1 km
960 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Omega - specjalistyczne centrum medyczne
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
World Primary School
1,3 km
16 min pieszo
Uczelnia
Centrum Zaawansowanych Technologii
1,9 km
24 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Os. Sobieskiego
2,1 km
Stacja kolejowa
Poznań Strzeszyn
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Długość działki44.8 m

Forma własnościWłasność

Pow. całkowita678 m²

Pow. działki678 m²

PowiatPoznański

Szerokość działki15 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Działka budowlana o pow. 678 m2 położona przy ul. Leśnej w Suchym Lesie k/Poznania.Przedmiotowa działka ma kształt prostokąta o wymiarach ok. 15x44,8 m, jest zabudowana małym starym domem do wyburzenia.Nieruchomość jest położona jest przy ul. Leśnej, asfaltowej we wschodniej części Suchego Lasu.Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Suchy Las – rejon ulic Leśnej i Dębowej, Uchwała nr IX/93/25, Rady Gminy Suchy Las z dnia 30 stycznia 2025 roku, W sąsiedztwie budynki mieszkalne oraz kompleks leśny z rezerwatem przyrody Meteoryt Morasko.Media w ulicy drodze - gaz, woda, prąd, kanalizacja. Kontakt:Anna Kokorniak PiecNIERUCHOMOŚCI MARTIN692 401 400DZIAŁAMY NIEPRZERWANIE OD 1997 ROKUNOTA PRAWNAWszelkie informacje zamieszczone na niniejszej stronie, w tym: tekst, zdjęcia, filmy, plany, rysunki i ceny, nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa cywilnego. Wszelkie dane zawarte na stronie mogą ulec zmianie. Tekst, zdjęcia, grafika i filmy, podlegają ochronie na mocy praw autorskich oraz innych przepisów ochronnych.