SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka usługowo-przemysłowa pod Lublinem

Świdnik Duży, lubelskie

Powierzchnia: 1000 m²
Cena za metr: 179 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 179 zł/m²
Mediana okolicy: 160 zł/m²; ta oferta: +11,6%
Podobne oferty: 208; działki 1000–1500 m² · powiat lubelski
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 000 m² (Świdnik Duży) kosztuje 179 zł za m² — 11,6% więcej niż mediana 160 zł za m² dla 208 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat lubelski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

11,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 208 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat lubelski

Ta oferta: 179 zł/m²
Mediana okolicy: 160 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 179 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 143 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · LEMAN Nieruchomości Finanse

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kolonia Świdnik Mały - rondo NŻ 01
7 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Zadębie
1,3 km
16 min pieszo
Park
1,3 km
16 min pieszo
Sklep spożywczy
1,7 km
21 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole "Tęczowy Zakątek"
1,8 km
22 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Świdniku Małym
1,8 km
22 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Sanitas
2 km
Stacja kolejowa
Świdnik Miasto
2,1 km
Apteka
Przy Hali
2,4 km
Uczelnia
Uniwersytet Przyrodniczy
3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga gruntowa

Forma własnościWłasność

GminaWólka

Ogrodzeniesiatka

Pow. działki1 000 m²

PowiatLubelski

Szerokość działki20 m

Typ działkiUsługowo-budowlana, usługowa, przemysłowa, komercy

Opis

Działka o przeznaczeniu usługowo-przemysłowym w rejonie ul. Mełgiewskiej w Świdniku Dużym. Ogrodzona siatką działka o wymiarach 20x50m była dotychczas wykorzystywana rekreacyjnie. Działka położona jest 200m od ulicy asfaltowej - w tej chwili dojeżdża się drogą gruntową częściowo utwardzoną szerokości 1,7m ( w cenie - prawo do drogi służebnej szerokości 3m). W przyszłości działka będzie położona bezpośrednio przy planowanej nowej ulicy gminej, co zwiększy jej wartość i powoli na jej wykorzystanie komercyjne. W MPZP teren przewidziany jest pod P/U - z podstawowym przeznaczeniem pod zakłady produkcyjne i bazy, a także obiekty usługowe, zaplecza obiektów usługowych, a także wszelkiego typu składowanie i magazynowanie, przy czym należy zachować min. 30% pow. biologicznie czynnej. Strefa zieleni i parkowania do 50% pow. działki; należy zaplanować min. 1 miejsce na 20 m2 powierzchni usług lub biur (bez wliczania powierzchni magazynowych i zapleczowych) . MEDIA : Przy działce jest dostępne przyłącze telekomunikacji; prąd w odległości 80m, gaz, wodociąg i kanalizacja 190m od działki. Działka położona blisko lotniska, do którego z Lublina dojeżdżamy ul. Mełgiewską. Do Świdnika jest stąd 4km, do Lublina - 9km. W odległości ok. 650m znajduje się przystanek MPK linii 5. Zapraszamy zainteresowanych inwestycją w miejscu, które dopiero będzie się rozwijać. Dane adresowe i ewidencyjne wydajemy zainteresowanym za pisemnym pokwitowaniem . Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ryszard Leman (licencja nr: 5451)