Łysaków gm. Wólka, działki budowlane 10-13 arów

Łysaków, lubelskie

Powierzchnia: 1046 m²
Cena za metr: 190 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 190 zł/m²
Mediana okolicy: 144 zł/m²; ta oferta: +32,5%
Podobne oferty: 12; działki 1000–1500 m² · Wólka
Pierwsze wykrycie: 29 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 046 m² (Łysaków) kosztuje 190 zł za m² — 32,5% więcej niż mediana 144 zł za m² dla 12 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Wólka). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1046 m², położona w miejscowości Łysaków, gmina Wólka, około 10 km od centrum Lublina, 8 km do Ikei, 6 do zjazdu na S-17. Dostępne są również dwie sąsiednie działki o powierzchniach 1147 m² i 1275 m², co umożliwia zakup większego terenu pod realizację kilku domów.Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza zabudowę jednorodzinną wolnostojącą oraz bliźniaczą. Nieruchomość może więc zainteresować zarówno osoby planujące budowę własnego domu, jak i firmy budowlane realizujące niewielkie inwestycje deweloperskie.Działka i jej parametry– powierzchnia: 1046 m²– numer ewidencyjny: 3064, obręb Łysaków, gmina Wólka– wymiary: około 23 × 45 m– przeznaczenie w MPZP: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (4MN)– prąd i wodociąg w drodze, do wykonania przyłączaMożliwości zabudowyZgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:– maksymalna wysokość budynków mieszkalnych: 10 m– maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne– powierzchnia zabudowy do 40% powierzchni działki– minimum 30% powierzchni biologicznie czynnej– możliwość realizacji nieuciążliwych usług na zasadach określonych w planieLokalizacjaŁysaków to spokojna miejscowość w niewielkiej odległości od Lublina. W najbliższym otoczeniu przeważają tereny niezabudowane oraz rozproszona zabudowa jednorodzinna. Okolica zachowała kameralny, podmiejski charakter.– około 8 km do IKEA i centrum handlowego Skende– około 10 km do centrum LublinaZapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Jacek Jeżowski+48733 988 373Jeżowski NieruchomościWyjątkowe miejsca | Profesjonalna sprzedażPlanują Państwo sprzedaż własnej nieruchomości? Chętnie zadbamy o jej przygotowanie, profesjonalną prezentację i skuteczną promocję – z taką samą uwagą, jaką poświęcamy każdej powierzonej nam nieruchomości.Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-10-29

GminaWólka

OgrodzenieBRAK

Pow. działki1 046 m²

PowiatLubelski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

32,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: działki 1000–1500 m² · Wólka

Ta oferta: 190 zł/m²
Mediana okolicy: 144 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 199 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 159 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · JEŻOWSKI NIERUCHOMOŚCI

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
640 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
2 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Przystanek autobusowy
Łysaków NŻ 01
4 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Park
1,1 km
13 min pieszo
Przedszkole
Samorzadowe Przedszkole "Pliszka" w Pliszczynie
1,5 km
18 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa
1,5 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Tatary
1,7 km
21 min pieszo
Apteka
1,7 km
21 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Przychodnia Medycyny Rodzinnej
1,7 km
21 min pieszo
Stacja kolejowa
Rudnik
2,1 km
Uczelnia
Lubelska Akademia WSEI
6 km