2Pokoje-Cegła-2001r-Zamkniętne Osiedle-Niski Czynsz-Własna Kotłownia

Opis

Prezentujemy Państwu urokliwe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 45,80 m², zlokalizowane przy ul. Konstytucji 3 Maja na prywatnym, zielonym osiedlu. Nieruchomość jest usytuowana na 3. piętrze w budynku z cegły z 2001 roku. Cechuje się dwustronną ekspozycją okien w układzie południe – północ, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień. To idealna propozycja dla osób ceniących niskie koszty utrzymania, spokój i prywatność.Układ pomieszczeń:Duży Pokój: 18,21 m²,Sypialnia: 10,08 m²,Oddzielna kuchnia: 8,21 m²,Łazienka: 4,10 m²,Przedpokój: 5,20 m².ATUTY NIERUCHOMOŚCI:Niski czynsz: Ogromnym atutem nieruchomości jest wyjątkowo niski koszt utrzymania, wynikający z posiadania własnej kotłowni w piwnicy, która zapewnia ogrzewanie i podgrzewanie wody,Solidne budownictwo z cegły: Budynek wzniesiony w 2001 roku gwarantuje świetną izolację termiczną oraz trwałość na lata,Dwustronna ekspozycja (Południe – Północ): Słoneczny duży pokój i sypialnia od strony południowej oraz kuchnia od strony północnej zapewniają świetne doświetlenie wnętrz,Oddzielna kuchnia,Balkon około 4 m² z widokiem na zieleń,W budynku wymieniono piony wodno-kanalizacyjne,Stolarka okienna PCV: Okna w całym mieszkaniu są w stanie bardzo dobrym,Do mieszkania przynależy piwnica 3,88 m²,Opcja dokupienia garażu: Do nieruchomości istnieje dodatkowa możliwość zakupienia garażu (zlokalizowanego około 500 m od budynku), z opcją transakcji 3 miesiące po sprzedaży mieszkania.LOKALIZACJA I OTOCZENIE:Cicha, spokojna okolica z pełną infrastrukturą handlowo-usługową w zasięgu ręki oraz bliskim sąsiedztwem szpitala dziecięcego,Komfort parkowania: Na terenie zamkniętym osiedla znajduje się duża liczba ogólnodostępnych miejsc postojowych wyłącznie dla mieszkańców,Dla rodzin z dziećmi: Na ogrodzonym terenie osiedla znajduje się plac zabaw dla najmłodszych,Bezpieczeństwo i prywatność: Osiedle zamknięte, wyposażone w 3 furtki wyjściowe oraz 2 bramy wjazdowe sterowane na pilot,Świetna komunikacja: Szybki i wygodny dojazd do każdej części miasta.Jeżeli szukają Państwo funkcjonalnego, jasnego mieszkania z niskimi kosztami utrzymania w kameralnym budynku – serdecznie zapraszamy na prezentację!Dlaczego warto skorzystać z pomocy Filip&Filip Nieruchomości?Zapewniamy kompleksowe wsparcie na każdym etapie zakupu nieruchomości. Współpracujemy ze sprawdzonymi doradcami kredytowymi, notariuszami, firmami zajmującymi się przeprowadzkami oraz usługami remontowo- budowlanymi, dzięki czemu cały proces – od znalezienia wymarzonego domu lub mieszkania, przez uzyskanie finansowania, podpisanie aktu notarialnego, aż po wydanie kluczy – możesz zrealizować w jednym miejscu. Jesteśmy z Tobą od początku do końca i dbamy o to, aby zakup przebiegł sprawnie, bezpiecznie i bez zbędnego stresu.Usługa pośrednictwa jest usługą odpłatną – szczegóły współpracy zawsze przedstawiamy w sposób jasny i przejrzysty przed jej rozpoczęciem.Jesteś pośrednikiem i masz Klienta zainteresowanego tą ofertą? Zapraszamy do współpracy. Cenimy partnerskie relacje i chętnie współpracujemy z innymi biurami nieruchomości, aby wspólnie zakończyć transakcję sukcesem.Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 166 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Toruń

Ta oferta

10 677 zł/m²

Mediana okolicy

9548 zł/m²

Połowa ofert

8,4–10,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 29 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FILIP&FILIP NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  FILIP&FILIP NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o.

  489 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  FILIP&FILIP NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o.

  489 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Olimpijska P&R 01

  22 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Olimpijska P&R 02

  6 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  10 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  5 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 32 im. Armii Krajowej

  3 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Słoneczko"

  3 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wojewódzki Szpital Zespolony im. Ludwika Rydygiera - Szpital Dziecięcy w Toruniu

  3 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Park

  Park na Bielawach

  830 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Mądrzebeznudy

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lubicz

  2,3 km

• Stacja kolejowa

  Grębocin

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.