SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana – Otwock Świerk

Otwock, Świerk, mazowieckie

Powierzchnia: 1489 m²
Cena za metr: 235 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 235 zł/m²
Mediana okolicy: 330 zł/m²; ta oferta: −28,7%
Podobne oferty: 118; działki 1000–1500 m² · powiat otwocki
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 489 m² (Otwock, Świerk) kosztuje 235 zł za m² — 28,7% mniej niż mediana 330 zł za m² dla 118 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat otwocki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

28,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 118 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat otwocki

Ta oferta: 235 zł/m²
Mediana okolicy: 330 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 350 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 280 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ELANDOM NIERUCHOMOŚCI S.C Elżbieta Dobrucka, Anna Betnarska

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
370 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Świerk 01
6 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Lekarska
1 km
13 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 9
1,2 km
15 min pieszo
Plac zabaw
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Otwock
1,3 km
16 min pieszo
Przedszkole
2,2 km
Stacja kolejowa
Pogorzel Warszawska
2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiGruntowa

Długość działki72 m

GminaOtwock

OgrodzenieBRAK

Pow. działki1 489 m²

PowiatOtwocki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBUDOWLANA/Budownictwo jednorodzinne indywidualne

Opis

Na sprzedaż: dwie działki budowlane łącznie 1489 m² – Otwock (Świerk), ul. Narutowicza Oferuję na sprzedaż dwie działki budowlane o łącznej powierzchni 1489 m²:działka o powierzchni 420 m²działka o powierzchni 1069 m²Położone są w Otwocku – Świerku, w pobliżu ul. Gabriela Narutowicza, w spokojnej, zielonej okolicy z dojazdem polnym, nieutwardzonym. Plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP – Uchwała Nr XVIII/168/99 z 21.12.1999): Działki znajdują się na terenie oznaczonym symbolem MNU – przeznaczenie pod:zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (wolnostojącą, bliźniaczą, szeregową),usługi nieuciążliwe dla otoczenia.Główne warunki zabudowy: wysokość budynków do 12 m (do kalenicy),kąt nachylenia dachu: 30°–45°,minimalna szerokość frontu działki:• 18 m (domy wolnostojące)• 14 m (bliźniaki)• 9 m (szeregówki)dopuszcza się budowę jednego budynku mieszkalnego i/lub usługowego na działce,maks. 60% powierzchni działki może być zabudowane lub utwardzone – reszta musi pozostać biologicznie czynna,wjazd z drogi głównej (KZ) – niedozwolony,obowiązek zapewnienia miejsc parkingowych:• 2 miejsca / mieszkanie• 3 miejsca / 100 m² usługMedia (w drodze, do dociągnięcia):prąd: ok. 150 mgaz: ok. 190 mwodociąg: ok. 240 mDziałki idealnie nadają się zarówno pod budowę domu jednorodzinnego, jak i inwestycję deweloperską (np. bliźniaki lub zabudowę z funkcją usługową). Atrakcyjna lokalizacja – w pobliżu lasy, spokojna okolica, a zarazem dobry dojazd do centrum Otwocka oraz Warszawy.Cena: do uzgodnienia Zapraszam do kontaktu i na prezentację działek!Szanowni Państwo,Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.