SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

2lub1 dom w sosnach za kilka lat - INWESTYCYJNA

Reymonta, Otwock, Otwock, mazowieckie

Powierzchnia: 1174 m²
Cena za metr: 298 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 298 zł/m²
Mediana okolicy: 432 zł/m²; ta oferta: −31%
Podobne oferty: 22; działki 1000–1500 m² · Otwock
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 174 m² (Otwock, Otwock) kosztuje 298 zł za m² — 31% mniej niż mediana 432 zł za m² dla 22 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Otwock). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Urokliwa działkapołożona na rozwidleniu ulicy Reymonta i TatrzańskiejW rzeczywistości są to dwie działki, jedna od ulicy Reymonta, druga od Rodziewiczówny.Działki w trakcie opracowywania planu.Po uchwaleniu planu działki będa miały oznaczenie MNL - leśne z prawem zabudowy.Jeszcze nie wiadomo, czy będą mogły być traktowane jako oddzielne - żeby wybudować dwa domy. Jeżeli w tym samym czasie będzie robiony projekt na dwa domy, to raczej tak.Procent zabudowy - 20W ulicy Reymonta są wszystkie media.Na przeciw znajduje się szpital chorób płucnych.Działki znajdują się w otulinie lasu, i będą ostatnimi działkami budowlanymi (jednym z ostatnich).Obecnie jest to zakup inwestycyjny, bo na uchwalenie planu trzeba jeszcze poczekać 1-3lata?Trudno ocenić.Link do położenia działki

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Długość działki60 m

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. działki1 174 m²

PowiatOtwocki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki20 m

Typ działkiBudowlana-jednorodzinna

Cena na tle rynku

31% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: działki 1000–1500 m² · Otwock

Ta oferta: 298 zł/m²
Mediana okolicy: 432 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 350 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 280 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Dorota Tyzo Nieruchomosci

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Reymonta Szpital 02
15 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Mazowieckie Centrum Leczenia Chorób Płuc i Gruźlicy
2 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Mini Sam Spożywczy „Zuzka”
4 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie Nr 6
2 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Park
Ekologiczny Ogród Marzeń
660 m
8 min pieszo
Szkoła
Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy nr 2
930 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Otwock Śródborów
930 m
12 min pieszo
Apteka
Auto Aptefarm
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Otwock
3,9 km