Siedlisko w środku lasu sosnowego południowego mazowsza

Opis

na sprzedaż opuszczone siedlisko w lasach sosnowych na południowym mazowszuOk 40 zdjęć znajdziesz na stronie firmowej WojciechNalepa kropka pl, bo na portale nie pozwalają dodać więcej niż 20.Lokalizacja:miejscowość Ciepielów 74, gmina Ciepielów, powiat lipski, woj. mazowieckie,Numery działek: 1381/2 + 1292IDentyfikator działki: 140902_5.0027.1381/2Działka główna nr ew.: 1381/2 o pow. 3,4369ha,Działka dodatkowa, leśna o nr ew.: 1292 o pow. 0,15ha,Łączna powierzchnia: 3,5869haMedia:+ prąd,+ wodociąg,+ szambo,+ ŚWIATŁOWÓD,Dojazd asfaltowy.Przeznaczenie:Działka objęta jest zarówno Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego jak i Planem Ogólnym gminy Ciepielów. Oba przewidują w części frontowej i w części już zabudowanej zabudowę zagrodową. Szczegóły znajdziesz w ustaleniach MPZP i PO.Niestety portal ogłoszeniowy nie przepuszcza linków zewnętrznych. Zadzwoń do mnie po linki do MPZP i PO - wyślę na maila.Budynki:Wszystkie mają wymienione konstrukcje dachów i połać na gont bitumiczny.+ budynek mieszkalny o pow. zabudowy ok. 69m2, drewniany, bez podłóg, z piecem kaflowym i łazienką.+ murowany budynek kuchni letniej wraz z pomieszczeniem gospodarczym, pow. zabudowy ok. 37m2,+ murowany z pustaka budynek ex-obory, obecnie jest pusta w środku; powierzchnia zabudowy ok. 70m2+ piwniczka ziemianka.Na działce:Front działki o szerokości 25m i pow. ok. 0,0864ha, niezagospodarowany.Druga część o szerokości 58m i pow. ok. 0,35ha, siedliskowa: na niej znajdują się budynki i 4 duże stare drzewa owocowe.Trzecia część za budynkami, ma szerokość 58m, porośnięta krzaczastymi sosnami, pow. ok. 0,8ha.Czwarta część działki, największa o pow. ok. 2,17ha, o szerokości ok. 58m, do samego końca obsadzona jest około 2000 roku: po lewej = wschodniej stronie sosnami i brzozami, a po prawej stronie = zachodniej sosnami, natomiast środkiem biegnie aleja. Na końcu działka graniczy z kompleksem leśnym Lasów Państwowych.Drzewostan nie stanowi lasu w rozumieniu ewidencji gruntów i budynków. Są to grunty rolne:Br-RVI = 0,0930 ha,PsVI = 0,0479 ha,RV = 1,3900ha,RVI =1,9060 ha.Nieruchomość nie jest objęta żadną formą ochrony przyrody, najbliższa znajduje się ok 5km w linii prostej.Idealnie położona nieruchomość dla wymagającego klienta: otoczona ogromem lasów, głównie sosnowych!Drzewostan można wyciąć, zmulczować i przygotować pod uprawę, lub hodowlę koni. Można go również zostawić.Nie trzeba być rolnikiem żeby kupić tą nieruchomość!Pomagam od A do Z w uzyskaniu zgody w KOWR na nabycie ziemi rolnej >1 ha.Wszystkie decyzje uzyskałem za pierwszym podejściem!A tą nieruchomość można kupić zarówno za uzyskaniem zgody z KOWR, lub całkowicie pomijając KOWR ale o tym będę rozmawiać już z konkretnym kupcem.Stan prawny uregulowany, jeden właściciel, założona księga wieczysta, brak obciążeń.Cena: 399 000 PLN do uzgodnienia.Już ponad 15 lat w nieruchomościach.Potrzebujesz pomocy przy sprzedaży swojej nieruchomości? zadzwoń.Obsługuję teren całej Polski.Pamiętaj.Grunt, to ziemia.Zapraszam poszukujących nieruchomości do mojej grupy na Whatsapp, wrzucam tam zajawki = zapowiedzi nieruchomości, które będą miały się pojawić niebawem w ofercie. Chcesz dołączyć do grupy? Wyślij mi SMS.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

17,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat lipski

Ta oferta

11 zł/m²

Mediana okolicy

9 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Nalepa Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  29,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.