Działka lub grunt na sprzedaż - 2 900 m² - Sygneczów, Wieliczka

Opis

D ziałka budowlana o pow. 29 arów w Sygneczowie gm. Wieliczka Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną położoną w malowniczej i spokojnej części miejscowości Sygneczów (gmina Wieliczka). Działka o powierzchni 2900 m 2 , w kształcie prostokąta o wymiarach z ok. 14 x 207 m. MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Wieliczka - obszar „B” (UCHWAŁA Nr XVII/232/2016 RADY MIEJSKIEJ W WIELICZCE z dnia 7 kwietnia 2016 r.), teren działki położony jest na obszarze oznaczonym: 62MN.1 - na powierzchni ok. 400 m2 40MNO - na powierzchni ok. 1500 m2 35Z - na powierzchni ok. 1000 m2 Przeznaczenie powyższych terenów oraz warunki ich zagospodarowania: Podstawowym przeznaczeniem terenów MN.1 (TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ) jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca i bliźniacza, z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe, zgodnie z przepisami odrębnymi; 1) łączna powierzchnia obiektów i urządzeń z zakresu przeznaczenia dopuszczalnego nie może przekroczyć 40% wyznaczonego wskaźnika dopuszczalnej powierzchni zainwestowania; 2) wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zainwestowania nie może przekroczyć 30%; 3) wskaźnik terenu biologicznie czynnego, nie może być niższy niż 70%; Na terenie MNO (TERENIE ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ Z OGRANICZONYM ROZWOJEM) położonym na terenach osuwisk, ustala się możliwość lokalizacji nowych obiektów i urządzeń: 1) zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej (z wykluczeniem zabudowy bliźniaczej i szeregowej) pod warunkiem spełnienia wymogów, o których mowa w ust. 3 pkt 1 (poniżej) 2) zabudowy usługowej wbudowanej w budynek mieszkalny lub wolnostojącej na działce z budynkiem mieszkalnym lub na odrębnej działce, pod warunkiem spełnienia wymogów, o których mowa w ust. 3 pkt 1 (poniżej) w ust. 3 pkt 1 1) lokalizacja nowych budynków mieszkalnych, usługowych, gospodarczych i garażowych w terenach osuwisk jest dopuszczona wyłącznie pod warunkiem wykonania dokumentacji geologiczno-inżynierskiej potwierdzającej, że projektowana inwestycja nie naruszy zaburzenia równowagi gruntu i nie spowoduje uaktywnienia się osuwiska oraz że dokumentacja ta określi zalecenia dotyczące zabezpieczeń dla projektowanych budynków; 2) wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zainwestowania nie może przekroczyć 30%; 3) wskaźnik terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 70%; W terenie Z (TERENY ZIELENI NIEURZĄDZONEJ) istnieje możliwość lokalizacji obiektów i urządzeń, w tym: 1) obiektów małej architektury; 2) urządzeń turystycznych, 3) sportu i rekreacji. DOJAZD I NAJBLIŻSZA OKOLICA Działka znajduje się w otoczeniu domów jednorodzinnych w spokojnej i cichej okolicy. Lokalizacja działki, zapewnia doskonałą komunikację z centrum Wieliczki i Krakowem. W pobliżu znajdują się m.in.: przystanek MPK - 100 m, szkoła podstawowa - 750 m sklep spożywczy LEWIATAN - 1000 m centrum Wieliczki / dworzec pkp / kopalnia soli- 5 km obwodnica A4 - 7 km MEDIA: prąd - na działce (bez skrzynki) gaz - przebiega przez działkę woda - w drodze kanalizacja - na działce Warunki przyłączy w trakcie uzyskiwania. FORMA WŁASNOŚCI: uregulowana - własność prywatna Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Szczegóły oferty 798 352 683 marek3@ ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: na działceGaz: na działceWoda: w ulicyDojazd: asfaltOtoczenie: zabudowa jednorodzinnaKanalizacja: na działceKomunikacja publ.: autobus miejskiOdległość do komunikacji publicznej [m]: 100Odl. do sklepu [m]: 1000Odl. do szkoły [m]: 750Wymiary działki [m]: 14x207 mZagosp. działki: niezagospodarowanaUkształtowanie działki: pochyłaKształt działki: prostokątOgrodzenie działki: brakWarunki zabudowy: MPZPZabudowa działki: niezabudowana::LINK DO STRONY /offer/BS5-GS-313143Zobacz Wirtualny Spacer::KONTAKT DO AGENTA Marek Wawrzeń+48798-352-683marek3@::DANE BIURA Oddział BS5, Nowa HutaBracia Sadurscy Dariusz SadurskiOs. Kazimierzowskie 3631-844 Kraków12 265 10 29Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

32,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 85 ofertami: działki 1500–3000 m² · Wieliczka

Ta oferta

137 zł/m²

Mediana okolicy

204 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 55 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 10 dni · teraz na 2 portalach

1. 15 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

2. 27 września 2026

   Wróciła po 10 dniach

   Wystawiona ponownie przez inne biuro: Bracia Sadurscy Nieruchomości (Gratka)

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

4. 16 września 2026

   Zniknęła z portali

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  397 000 zł

  Zobacz

• Adresowo

  397 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Sygneczów Kościół

  17 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Kapitan AK Jadwigi Beaupre w Sygneczowie

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  Plac zabaw przy szkole

  2 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  2 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Park

  1,8 km

  22 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole im. Św. Anieli Merici Sióstr Urszulanek UR

  2 km

  25 min pieszo

• Apteka

  Apteka Mniszek

  2,7 km

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Solimed

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Wieliczka Park

  3,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Wieliczka

  3,7 km

• Uczelnia

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.