SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka mieszkaniowo -Usługowa w Sząbruku

Sząbruk, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 3900 m²
Cena za metr: 82 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 82 zł/m²
Mediana okolicy: 55 zł/m²; ta oferta: +48,7%
Podobne oferty: 129; działki 3000–10000 m² · powiat olsztyński
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 900 m² (Sząbruk) kosztuje 82 zł za m² — 48,7% więcej niż mediana 55 zł za m² dla 129 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat olsztyński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 49% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

48,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 129 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat olsztyński

Ta oferta: 82 zł/m²
Mediana okolicy: 55 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 319 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 255 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Dom Polski Jolanta Zorena

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Salumar
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sząbruk Szkoła
11 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
3 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przedszkole
500 m
6 min pieszo
Uczelnia
Katedra Mechatroniki WNT UWM
7,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

GminaGietrzwałd

Pow. działki3 900 m²

PowiatOlsztyński

Opis

Działka budowlana przy ulicy Polnej w Sząbruku - idealne miejsce na Twój wymarzony dom i działalność Szukasz atrakcyjnej lokalizacji na budowę domu lub prowadzenie działalności? Ta oferta spełni Twoje oczekiwania! Przedstawiamy działkę budowlaną o łącznej powierzchni 3900 m², zlokalizowaną przy ulicy Polnej w Sząbruku, w gminie Gietrzwałd. Działka objęta jest planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczona pod zabudowę mieszkaniowo-usługową (działka nr282/260 - 1650 m², oznaczona jako 3MU), co daje szerokie możliwości realizacji Twoich planów. Dodatkowo, działka nr 282/259 o powierzchni 2250 m² jest przeznaczona pod uprawy ogrodnicze (oznaczenie 1RO), co czyni tę ofertę jeszcze bardziej wszechstronną.Działka znajduje się bezpośrednio przy drodze gminnej, co zapewnia wygodny dojazd i dostęp do infrastruktury. Uzbrojenie mediów jest dostępne w drodze, co ułatwia szybkie rozpoczęcie inwestycji. To wyjątkowa okazja, aby zrealizować swoje marzenia o własnym domu, działalności gospodarczej lub połączeniu obu tych celów w jednym miejscu. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej i umówić na oględziny! Prezentowana oferta ma charakter informacyjny. Oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ale ma związek z umową pośrednictwa w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta niniejsza prezentowana jest wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości wyrażonej w formie pisemnej. Wszystkie transakcje pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i prezentacje wszystkich nieruchomości klientom odbywają się wyłącznie na podstawie Umów Pośrednictwa zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomości i prowadzone są przez Licencjonowanego Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami Jolantę Zorena - nr licencji 10263. ::KONTAKT DO AGENTA Jolanta Zorena502 701 301502 701 301jolanta.zorena@dom-Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jolanta Zorena (licencja nr: 10263)